“社区统建楼推进工作取得显著进展，水头、王母社区统建楼项目今年底具备举行奠基仪式条件，岭澳、鹏城社区统建楼项目预计今年底实质性开工建设……”日前，在深圳经济特区建立40周年之际，大鹏新区大鹏办事处重点民生工程统建楼项目传来好消息。
王母社区统建楼效果图
岭澳社区统建楼效果图据介绍，一直以来，大鹏街道党工委、办事处始终坚持以民生提升为导向，积极作为，勇于担当，加快民生领域的各项建设，积极推进各社区统建楼项目建设。
在大鹏办事处7个社区中，布新社区和下沙社区分别于2011年和2013年完成社区统建楼建设，王母、鹏城、岭澳、水头4个社区（其中大鹏社区2户原居民纳入王母社区统一规划建设）统建楼项目正在加快推进中。2019年1月，大鹏街道党工委将4个社区统建楼项目建设列入党工委重大民生项目建设，并承诺在年底至少完成一个统建楼项目的各项手续并奠基开工。同年12月，鹏城社区、岭澳社区统建楼项目举行奠基仪式。另外，水头社区、王母社区统建楼项目预计今年底完成签订土地出让合同和具备举行奠基仪式的条件；岭澳社区、鹏城社区统建楼项目今年底将实质性开工建设。
为此，大鹏街道党工委、办事处专门成立了统建楼工作专项组，全力协调社区统筹推进统建楼建设。今年以来，大鹏街道党工委书记、办事处主任等领导多次到统建用地现场办公，协调上级水务、供电、燃气、交通等部门，提前规划研究给水、排水、用电、燃气等管网铺设路径以及统建楼项目周边市政道路建设等问题。
工作组与水头社区、设计单位讨论统建楼设计方案“由于林地占用手续十分难办，很多政府投资项目诸如道路建设等涉及到林地占用时，相关手续往往一办就是2-3年，甚至更长时间。”据大鹏办事处相关负责人介绍，王母社区统建楼项目用地中就有4653平方米的林地。为解决好这个问题，街道党工委书记、办事处主任等领导积极向上级林业主管部门申请林地使用指标，仅用6个月时间，就完成了指标的调剂和申请等手续。
规划用地位于较场尾片区的鹏城社区统建楼项目推进工作难度就更大了。“较场尾片区寸土寸金，土地规划调整、征地拆迁等项工作费劲周折。”据介绍，其中关于规划用地调整、征地、建筑（构）物拆除等专题会议、协调会议召开数十次，形成各类文件数百份。
这样的例子比比皆是，特别是在碰到应按规定实施装备式建筑将会增加建造成本的难题，以及在设计阶段遇到规划瓶颈时，为满足安置户数及面积要求，该街道党工委书记、办事处主任等领导多方奔走、协调，在市、区有关部门的支持下，进一步调整建筑高度等相关规划，使难题一个个化解。(蒋佳元 龚雯 黄健冕)
来源 | 羊城晚报•羊城派
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