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规划丨亳州规划局公示的这4个项目,绿地、远大、建投都有新动作!
亳州市规划局连续公示四个项目的规划设计方案,均位于经济技术开发区,这四个项目分别是绿地亳州项目——新里公馆规划公示,建投铂悦府规划公示,远大·国宾府规划方案调整、亳州还原小区B区2标段规划公示,一起来看看具体情况吧。
新里公馆规划设计方案公示
图片截图于亳州市规划局网站
位 置:百合路以北,银杏路以南,嵇康路以东。
建设单位:亳州嘉悦置业有限公司
设计单位:华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司
用地规模:155967.1㎡(合233.95亩)
用地性质:商住用地
方案简介:该方案总建筑面积384302.02㎡(地上建筑面积310292.62㎡,地下建筑面积74009.4㎡,计容建筑面积311934.2㎡);容积率:2.0,建筑密度:15.27%,绿地率45.66%;机动车停车位3361个(地上1001个,地下2360个)。
新里公馆公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
新里公馆公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
建投铂悦府项目规划设计方案公示
图片截图于亳州市规划局网站
位 置:亳州经开区,牡丹路南侧,汤王大道以东。
建设单位:亳州建投房地产开发有限公司
设计单位:上海拓方建筑设计事务所
用地规模:59193.2㎡(合88.79亩)
用地性质:商住用地
方案简介:该方案总建筑面积148319.8㎡(地上建筑面积118123.2㎡,地下建筑面积30196.6㎡,计容建筑面积118386.4㎡);容积率:2.0,建筑密度:24.05%,绿地率35.0%;机动车停车位1290个(地上400个,地下890个).
建投铂悦府公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
建投铂悦府公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
亳州远大·国宾府规划与建筑方案(调整)设计公示
图片截图于亳州市规划局网站
位 置:百合路以南、酒城大道以北、希夷大道以东。
建设单位:亳州华鸣房地产开发有限公司
用地规模:122081.5㎡(合183.122亩)
用地性质:商住用地
调整原因:1、为了进一步提升远大·国宾府小区品质,降低建筑密度,提高绿地率,优化小区内部环境,适应市场需求。
2、同时为了丰富城市天际线变化,提升城市主干道建筑形象,现对远大·国宾府项目规划及设计方案进行部分优化和调整。
调整内容:1、总建筑面积减少,地上计容建筑面积不变,容积率不变。整体项目原规划方案总建筑面积328152平米,现总建筑面积325016平米,减少3136平米。
2、南区规划住宅层数调整,住宅由4F-11F调整为7F-11F,取消4F住宅,沿希夷大道上加入一栋23F高层住宅,加大住宅间距,组团间景观得以均质化和提升。
3、降低建筑密度,提高绿地率。建筑密度由原23.2%,减低到20.9%,降低了2.3%;绿地率由原35.6,增加到38.1%,增加了2.5%,改善了小区内部的居住环境,提升住户的体验和舒适感。
4、地库调整。地下机动车库面积不变,地库根据实际情况进行优化调整。原规划地下机动停车位2137辆,现规划地下停车位2185辆,增加了48辆。
5、优化户型。进一步优化了户型各项尺度,满足住户实际需求。
远大·国宾府公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
① 调整前
② 调整后
远大·国宾府公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
安徽亳州还原小区B区2标段规划 设计方案公示
图片截图于亳州市规划局网站
位 置:市经开区,桐花路南侧,文采路西侧,养生大道北侧。
建设单位:亳州鼎安置业有限公司
设计单位:中建工程设计有限公司
用地规模:115840.4㎡(合173.76亩)
用地性质:商住用地
方案简介:该方案总建筑面积352066.4㎡(地上建筑面积290962.2㎡,地下建筑面积61104.2㎡;计容建筑面积289507.3㎡);容积率:2.50,建筑密度:13.34%,绿地率35.7%;机动车停车位3172个(其中地上962个,地下2210个),非机动车停车位1761个。
还原小区B小区公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
还原小区B小区公示图(图片来源亳州市规划局网站,点击可放大)
这些项目规划设计都还在公示期间,公示时间为7个工作日,如有意见,可书面反馈市城乡规划局。
联系电话:0558-5122015