合肥主城最大城中村将改造，这些区域将更新

官 方明确！特大城市合肥，3年将完成全市104个 城中村改造。

NO.1|壹

合肥3年将完成104个 城中村改造

近日，国常会审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进 城中村改造的指导意见》，加大对 城中村改造政策支持。作为特大城市，合肥始终牢记使命，城市人口增长的同时，城市更新在推进。

2020年以来，全市改造老旧 小区、城中村超2100万平方米，受益群众超20万户。

今年，合肥 城中村改造再部署、再推进，成绩有目共睹。早在今年4月，合肥召开重点项目要素保障会，提出城中村改造的目标任务：深入开展城市更新行动，总结好经验，借鉴好做法，加快推进现有104个 城中村改造，力争三年内基本完成。

5月23日，合肥召开“城中村”改造攻坚专项行动专题谋划会议，明确提出， 城中村改造要大胆探索创新，推动“ 货币化安置、异地安置、入股安置”等多元化安置方式。

NO.2|贰

城中村改造稳步推进

截至目前，合肥全市各地正在积极稳步推进 城中村改造，全力攻坚，力争三年内基本完成。

主城最大城中村将改造

合肥市主城最大城中村之一的庐阳区四里河板块龙王片区（龙高照片区）已经开始启动城市更新，目前正在进行摸排工作。庐阳区龙王片区位于庐阳北部，北二环和四里河路交叉口的西北角，由龙王社区、高桥社区、照山社区、夹塘余老庄、五里拐新大郢等多个社区村委组成，常住居民约3000余户，是大房郢 水库移民 搬迁点。

包河区周谷堆片区“城中村”

周谷堆片区 城中村改造项目涉及张大郢、张小郢、文明村、新河埂居民组、老周谷堆批发市场，同安街道拟于2022年7月开展 房屋面积丈量、附属物登记等工作。

图源人民网地方领导留言板

包河区今年3月底回复，经核实，该片区成片开发方案等前期准备工作已完成，现城市更新方案正在编制优化中，待完成后将适时启动征迁。

 包河区“吴家衖”城中村

“吴家衖”城中村紧邻省立儿童医院，共有514户居民， 房屋建筑面积约15.6万平方米，于2022年6月启动 城中村改造，并结合 自建房安全隐患专项整治行动。与此同时，周边臧大郢、贾小郢等城中村也同步启动征迁。

吴家衖城中村征迁前

所在的卫岗 王卫片区还是全市首批城市更新的重点区域，作为二环内集中连片的城中村，这里的发展一直备受市民关注。

图片为效果图，最终以规划部门审批为准

此外，据悉，该 地块由包河区城市更新公司摘牌，将结合合肥轨道交通在建的6号线、8号线徽州大道换乘站，打造合肥首个“TOD+城市更新”项目，建成后将成为“站城一体化”的城市新标杆。

包河区五里庙城中村

五里庙同样如此，区域城中村、 棚户区、大型综合市场混合，城市界面老旧，房屋破损，外来务工人员集聚，整体面貌有待完善。最新消息显示，五里庙城中村征迁工作已进入攻坚扫尾阶段，并成立攻坚包保小组，力争2023年10月底前全部拆除。

政务区十八岗城中村

十八岗城中村位于仙都路以南，由1.72万㎡的自建 小区组成，紧邻天鹅湖，紧邻浅水湾小区，旁边就是合肥体育中心，地理位置非常不错。

据悉，政务区十八岗 自建房从2017年进行全面摸底，因原属经开区，涉及人员多，类型复杂，历史遗留问题多，导致征迁工作无法继续推进。2019年再次纳入征迁改造计划，对十八岗 小区户数、面积等基本情况登记造册，并与经开区就征迁方案沟通协调，草拟了初步方案，2022年7月对违章建筑进行了拆除改造。

关于十八岗自建 小区拆迁计划，蜀山区回复：十八岗自建 小区已完成全面摸底，正在完善实施方案，待上级部门批准后实施。具体征迁日期及范围以公告为准。

图源人民网领导留言板

蜀山区大铺头城中村

7月8日，蜀山区召开大铺头片区城市更新项目重点工作会议，专题研究部署有关事项。项目立足片区实际，紧盯民生需求和发展需要，通过“科创+城市更新”腾挪空间，加快完善优质公服 配套，强力推进科创载体建设，促进生产、生活、生态“三生”融合。

蜀山区大铺头片区城市更新实施方案

升级改造后大铺头改造项目规划布局为商业、办公、文化旅游和居住用地，将打造成蜀山区西部金融、文化、 商业中心。

庐阳区合钢三厂拆迁改造

网友在人民网领导留言板咨询合钢三厂 地块何时启动重建，对此，庐阳区住建局回复：合钢三厂地块东侧因涉及西子公司地块，暂未完成地上房屋征迁。目前合钢三厂 地块已列入2023年庐阳区土地上市计划，待地块成功 挂牌上市后由拿地企业进行开发建设。

瑶海城市更新进展

瑶海区是合肥老工业区， 城中村改造见事早、行动快、力度大，近三年实施了站塘片区、龚大塘片区及合浦北、电机厂片、车桥厂、铜三纺四等一大批项目，累计改造380多万平方米，惠及群众2万多户。瑶海还创新探索“拆、建、安、管”一体化机制，按照“单元攻坚、片区清零”，单元化整体推进项目征迁攻坚。当下，老合钢片区危房解危正在攻坚推进。

瑶海新鸿安商城征迁

烂尾近30年新鸿安商城传来最新消息，新鸿安商场项目征收范围内国有土地上的房屋、附属物及其 构筑物。瑶海区2023年的计划供地中，胜利路和站前路交口东南侧 地块在列，包括新鸿安商城和客运总站，规划居住、商业，即将挂网入市。

结语：104个 城中村改造的三年之约，合肥正全力以赴，只为成就每一位居民的幸福生活。“ 货币化安置、异地安置、入股安置”等多元化安置方式，也能看出合肥的态度。