随着南昌房地产市场整体不愠不火,现如今南昌公寓市场似乎也渐渐没了声音,但事实上南昌还是有一些公寓依靠好地段、便利交通、完善资源配套等因素深受市场热捧,如力高凤凰新天、和昌·莱蒙都会、绿地相关公寓产品等。那么2019年,南昌公寓市场将呈怎样一番景象呢?
据凤凰网房产南昌站不完全统计,目前南昌公寓市场房源相对充足,约33个楼盘有公寓产品出售,纵观各版块,其中红谷滩和九龙湖依旧是南昌公寓市场的主场地,区域内公寓房源较多,另高新区依靠艾溪湖与瑶湖商业群的发展,公寓等非住宅产品一直相对丰富。
九龙湖——大多数在地铁2公里内、配套规划商业繁多,部分包租5-15年,甚至有以租养贷的高收益。
红谷滩——地铁都在1公里内,配套成熟,增值明显、部分包租10-20年,收益有高有低。
老城区——分布较广,成熟配套,交通网发达、包租公寓较少但是出租便利,收益出售可及。
高新区等其他区域——价格多样,区域潜力大,部分包租5-15年,收益有高有低。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,作为资产保值增值的产品,通过出租等方式赚取收益;同时,时尚LOFT公寓也备受年轻人的热捧!现如今的公寓产品很丰富,LOFT精装已是主流,不同点在于户型、层高设计等,若能花少量的钱住上不亚于住宅的空间,那也是一个不错的选择。