2020年杭州房价均价是多少？杭州新的限购政策是什么？

来源：吉屋网综合整理 2020-07-11 14:04:10

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提到杭州，大家都会想到闻名全国的杭州西湖，杭州西湖是一个很有名的地方，曾多次出现了电视剧以及文学作品里，所以大家对杭州也并不陌生，但是杭州其他方面的事情，很多人就不得而知了，比如杭州的房价有些朋友就不知道，那么杭州房价均价是多少？杭州*新限购政策是什么？

1、杭州市区商品住房成交均价27462元／平方米。杭州将利用多种手段控制房价。包括价格备案、预售许可、必要时提高二套房*款和贷款比例等。据统计局公布，7月杭州新建商品住宅价格同比上涨2.66％，与城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅非常接近。

2、新建商品住房成交均价27462元／平方，杭州市住房保障和房产管理局对2020年上半年房地产市场运行情况进行了分析：“上半年，杭州市商品住房批准预售量同比增加，可售房源量同比上升。”

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杭州新政策：

为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房，7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。

《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

《通知》对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。

《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参与意向登记的项目需要摇号的，自该项目登记之日起至摇号结果公示当日，不得参与其他项目意向登记；如已参与意向登记的项目无需摇号的，自该项目登记之日起至登记结果公示当日，不得参与其他项目意向登记。