最新！湖州房价地图出炉！各板块价格一目了然!

房天下  作者：Shirley  2022-05-27 15:44

[摘要] 最新！湖州房价地图出炉！各板块价格一目了然!

近日，湖州中心城市主流板块 房价地图公布。

仁皇山新区、凤凰板块和 东部新城分列榜前三名，吴兴区其他乡镇、织里镇和南浔乡镇分列榜后三名。

仁皇山板块 均价18548元/㎡稳居板块之首

仁皇山板块

截至目前，仁皇山板块的住宅 均价达18547.91元/㎡，超出湖州中心城市均价36.8%。目前板块内项目多数为 尾盘 在售，所剩 房源不多，但作为湖州楼市炙手可热的板块，板块内自然资源、市政建设、 配套规划优渥，拥趸众多，有购买力支撑，依旧稳居均价之冠。

根据今年板块内 在售项目的 网签数据来看，签约排名前三的项目分别是 中奥美泉宫中奥美泉宫14500元/平方米4.49分杨白线路1818号（湖州温泉高尔夫球场内）400-890-0000 转 622708、 光明御品光明御品待定4.25分苍山南坡，杨白线西北侧400-176-0760 转 834948以及依山府。

凤凰板块

无新盘入市的凤凰板块以16554.60元/㎡的 均价排名第二。距离老城区 商圈最近的板块，也是湖州开发的区域，凤凰板块承载着老牌 商业 时代广场10923元/平方米[长兴]时代广场0套在售和凤凰公园，在爱山小学和第五中学的规划后生活 配套愈加完备。

该板块内 在售项目分别为雅居乐滨江国际的一期和二期，另外为龙熙府项目。其中雅居乐滨江国际二期签约量。

东部新城

与上述板块无新 房源入市的情况不同的是， 东部新城是目前各 版块中 在售项目较多的板块之一，签约量位居板块之首。通过板块的规划设计以及政策的利好，宜居指数不断提高，东部新城以16178.13元/㎡的 均价位居第三。

根据板块内各项目签约情况来看，签约量位居前三的项目分别为祥新嘉境府、海伦堡星悦、滨江春翠里。

西南新城

真正适居宜住，深受 刚需购房者的喜爱

西南新城兼有临近市中心的便利性和近郊优美的田园风光，且 楼盘规模大，价格较低， 性价比高，因此受到普通工薪阶层的喜欢。

老城区

得天独厚的地理位置，便利的交通，地位不可取代

一直以来，都是湖州 商业和公共服务设施最集中的地方。

由于最近几年大规模的老城区改造，进一步加强了老城区的 商业氛围，所以老城区 房产吸引了相当多追求繁华便利的消费者和投资者。

南浔镇

南浔镇的成交 均价超过了西南科技城，这一点可能超出很多人的预料；这两个板块的竞争都较为激烈，预计接下来 房价有望继续处于平稳态势。

“三县之内德清 均价达17653元/㎡

德清以其自身的地理优势以及环境优势凭借17653.16元/㎡的 均价位居三县之首，安吉住宅签约均价为12839.48元/㎡，长兴住宅签约均价为13680.38元/㎡。

德清县

从德清县新建 商品住宅签约 均价的城区板块结构分析，舞阳街道以23016.88元/㎡的均价位列；武康街道排名第二，签约均价为18417.17元/㎡；乾元镇排名第三，签约均价为15827.06元/㎡。

安吉县

在安吉县各板块中，山川乡以15905.36元/㎡的 均价位列；报福镇排名第二，签约均价为14794.40元/㎡；灵峰街道排名第二，签约均价为12836.22元/㎡。

长兴县

长兴县各板块中 均价的是水口乡，住宅均价达22085.40元/㎡；龙山街道排名第二，签约均价为17623.62元/㎡；太湖街道排名第三，签约均价为15987.34元/㎡。

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