惠州房价一路飙升 什么样的楼盘既保值又抗跌

房天下  2016-09-29 07:01

[摘要] 自“深圳客”进军惠州楼市以来，惠州房价一路飙升，曾不少业内人士传言“房价很快就跌”。作为购房者，无论是投资或是自住，都想要买到保值空间大的房子。

自“深圳客”进军惠州楼市以来， 惠州房价一路飙升，曾不少业内人士传言“房价很快就跌”。作为 购房者，无论是投资或是自住，都想要买到 保值空间大的房子。面对如此高涨的房价，不少已购房者担心房价“跳水”或是房价上涨得不如期望中高，而导致 房产贬值。那么，在惠州房产市场中，什么样的 楼盘保值空间大，抗跌性强？

交通便利、 地段好怎能不值？

市中心是不变的“王道”，周边 配套设施齐全，但通常房价高，并不是所有 购房者能企及。当然， 地段好不仅仅是市中心，交通便利、轨道周边的 楼盘也能称之“地段好”。观望广州、深圳、上海等 一线城市，试问，地铁沿线楼盘即使在较边远地区，哪一个不值钱？现惠州城轨仅一条已开通，自开通以前，不少本地购房者绝不考虑惠城区外的楼盘，但城轨开通以后，不少购房者选择在仲恺购房进行投资，足以证明地段好的楼盘，往往受到人们追捧且 保值空间大。

教育地产通常也很抢手

现 购房者大多以年轻人为主，除了 地段、 配套外，教育方面也是他们的关注点。而通常教育地产，往往地段都不会太差。学校附近交通便利是基本，不少家长更是为了孩子不惜一切代价选择教育地产，周边 楼盘因此而“沾光”，教育地产的房价抗跌性也堪比坚韧巨石。

品牌 开发商是个靠山

大品牌 开发商通常“眼光好”、“资金足”，拿下的地块 保值空间大，抗跌性强。 购房者选择大品牌开发商相当于选择了“强大的”靠山，还担心房子“贬值”？

那么，惠州到底有什么 楼盘 保值空间大、抗跌性强呢？

汇港城

推荐理由：汇港城位于仲恺，距仲恺陈江城轨站仅1.5公里，交通便利。 楼盘周边 配套设施相对完善， 保值空间较大。

效果图

价格：待定

动态：汇港城新品3栋一单元和4栋 认筹中， 户型为建面70/88/100/120平米，约200多套 房源，认筹3000享 开盘98折和优先 选房，预计10月1日开盘。（以 开发商公布为准）

交通图

TCL康城四季

推荐理由：TCL康城四季是品牌 开发商TCL旗下 楼盘，楼盘自身 配套完善，且位于仲恺惠环 商圈，楼盘 保值空间大。

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价格：待定

动态：TCL康城四季新品四期25栋 认筹中，预计10月中旬 开盘，约150套， 户型为建面65-140平米，现认筹2千抵2万。

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方直东岸

推荐理由：方直东岸位于金山湖，地理位置优越，周边 配套设施完善，交通便利，且 楼盘 户型方直，适宜居住，是惠州的“抢手热盘”，抗跌性强。

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价格：待定

动态：方直东岸新品34/35栋9月29日启动 认筹， 户型为建面95/125/141平米，预计10月初 开盘。

交通图

方直星耀国际

推荐理由：方直星耀国际是方直集团旗下大盘，其业主优先入学惠州市第十一小学方直分校。 楼盘地理位置优越，位于金山湖公园旁， 保值空间不在话下。

效果图

价格：待定

动态：方直星耀国际T5/T6栋9月25日已 开盘，当天售罄，共224套， 户型为建面93/127平米2-3房，开盘均价13000元/平米， 购房2万抵8万。另T14栋现登记中，户型为建面130-140平米，预计10月中旬开盘。（以 开发商公布为准）

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