一、邯郸市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年邯郸市土地出让共有662宗，较上年减少了98宗。月均土地出让为55.17宗，月度土地出让于12月达到峰值，为103宗，去年同期土地出让为102宗，较上年同期增加了1宗。
2015-2022年邯郸市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年邯郸市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邯郸市土地出让面积为2330.35万㎡，同比下降4.4%，较上年减少了107.21万㎡。月均土地出让面积为194.2万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为344.3万㎡，环比增加68.63%，同比增加29.09%，较上年同期减少了141.25万㎡，去年同期土地出让面积为485.55万㎡。
2015-2022年邯郸市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年邯郸市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让206宗，面积为587.96万㎡，同比下降2.04%；商服办公用地出让了103宗，面积为172.59万㎡，同比下降31.56%；工业仓储用地出让了300宗，面积为1393.55万㎡，同比下降3.67%。2022年土地出让地面均价为1355元/㎡。
2015-2022年邯郸市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年邯郸市住宅用地出让面积于11月达到峰值，为119.44万㎡，环比增加75.79%，同比增加23.2%，较上年同期减少了318.72万㎡，去年同期土地出让面积为438.16万㎡；商服办公用地出让面积于10月达到峰值，为33.35万㎡，环比下降3.39%，同比增加19.19%，较上年同期减少了74.12万㎡，去年同期土地出让面积为107.47万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为188.23万㎡，环比下降13.06%，同比下降29.6%，较上年同期减少了1514.42万㎡，去年同期土地出让面积为1702.65万㎡。
2022年邯郸市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、邯郸市土地成交情况
2022年邯郸市土地出让成交数量为488宗，成交面积为1728.47万㎡，同比下降5.79%。成交价款为229.66亿元。成交面积于12月达到峰值为280.28万㎡，环比增加32.86%，同比下降10.97%，较上年同期减少了28.24万㎡，去年同期为308.52万㎡。
2015-2022年邯郸市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年邯郸市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为175.75亿元；商服办公用地的成交价款为9.84亿元；工业仓储用地的成交价款为35.05亿元。2022年邯郸市土地出让的成交地面均价为1329元/㎡。2022年邯郸市未成交的土地出让有145宗，面积为542.02万㎡。
2015-2022年邯郸市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年邯郸市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为43.65亿元，较上年同期减少了91.35亿元，去年同期成交价款为135亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为1.98亿元，较上年同期减少了45.02亿元，去年同期成交价款为47亿元；工业仓储用地成交价款于6月达到峰值，为7.09亿元，较上年同期减少了65.91亿元，去年同期成交价款为73亿元。
2022年邯郸市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、邯郸市土地出让与成交情况的对比
2022年邯郸市土地出让的出让地面均价为1355元/㎡，月度出让地面均价于5月达到峰值为，2462元/㎡，较上年同期增加了1756元/㎡，去年同期出让地面均为706元/㎡；而成交地面均价为1329元/㎡，成交地面均价于5月达到峰值，为2797元/㎡，较上年同期增加了1483亿元，去年同期成交地面均价为1314元/㎡。
2015-2022年邯郸市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邯郸市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邯郸市出让地面均价相比成交地面均价减少了26元/㎡，溢价率为6.87%，2021年邯郸市溢价率为7.35%。
2015-2022年邯郸市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年邯郸市土地月度溢价率对比图
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