买房首要看地段，汉中“好地段”的房子还有那些？

汉中房天下  2018-02-27 15:21

[摘要] 的确，房子户型不好可以去再改造。地段却没有办法改变，所以在买房时，重中之重的就是挑好地段。那么，问题来了，好地段应该怎么挑？

的确，房子户型不好可以去再改造。 地段却没有办法改变，所以在 买房时，重中之重的就是挑好地段。那么，问题来了，好地段应该怎么挑？

一、生活氛围和周边 配套

区域范围内是否交通便利？

是否有大型超市？

是否有医院？

这就是 配套

我们要关注 地段所串联的周边资源

二、居住与工作之间的时间关系

90%以上的客户 买房时，都会考虑居住地与公司之间的距离。上下班所耗费的路途时间，很大程度影响每天的生活水平

有一定路灯原则还需要注意：

买房一定要追着市政的路灯走，原因有：

1、安全：有路灯的 小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。

2、方便：在主干道旁边自然 配套会有，什么商场、超市、洗衣店等都不会太远，为什么？因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的。

所以只要你买在路灯旁边的房子，房子肯定会是不错的。

套房子一定要买 地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、 写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱。

三、可畅想的未来

罗马不是一天建成的， 地段价值也不是一年就可以完全呈现的，结合政府规划，臆想房子在未来的发展

四、买二手房需选择靠谱的 中介

如果 购买二手房，要学会选择靠谱的 中介。在购买二手房时要选择靠谱的中介。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。 买房时选择大品牌有保障的公司，经纪人靠谱，业务醇熟，值得信赖！

买对好房子，是一家人生活的重中之重。所以选好 地段真的很重要！汉中好 地段的住宅还有那些在售呢？

汉中恒大帝景

物业地址：汉中汉台滨江新区劳动西路与沙沿路交汇处

推荐理由： 精装房绿化率高环境优美 物业 高品质 楼盘

均价：7300元/平米

优惠：现阶段 买房享受98折优惠， 分期付款首府5%。每日前3名享受额外98折优惠。

动态：滨江门户 精工御湖华宅。恒大帝景 建筑面积约87-160㎡瞰景 高层 ，153-194㎡退台叠院全城发售中。 新中式园林、名仕会所、实景样板间已相继璀璨绽放，欢迎精英人士的品鉴。

简介：恒大帝景是中国恒大集团进驻汉中又一升级力作，项目将打造成为汉中“滨江门户，精工御湖华宅”精品标杆社区，也将成为汉中市最的 豪宅社区。 项目北临劳动路，南至西关正街，西邻沙岩路，东临规划的街坊路，周边交通四通八达。项目总占地113亩，地上总 建筑面积16.8万方，容积率2.5，绿化率30%，建设有10栋精装 高层，10栋低密度奢华洋房，一栋 综合楼，以及风情商业街。住宅户型涵盖精品两房，舒适三房，豪华四房，面积从84-210平方不等。

置业热线：400-890-0000 转 843597

缙颐玫瑰庄园

项目地址：汉中汉台滨江西路中段

推荐理由：江景别墅 高端品质项目 享天赋自然资源 法式建筑风格

均价：5000元/㎡

动态：项目目前217—257㎡双拼 联排别墅，108—202㎡收藏级墅区洋房；130—183㎡瞰江 高层 楼王等多维产品联动，载誉加推，致敬城市领袖！

简介：缙颐•玫瑰庄园坐落于素有“城市会客厅”美誉的汉江畔滨江新区，占地230亩， 建筑面积40万平米，稀世城市江景别墅，是缙颐地产打造汉中高端的别墅。颐庄园打造阔院大户 叠拼别墅，师承Montrose法式别墅的精髓，沿袭纯正法式血统建筑美学风格，通过外部古典建筑线条的勾勒，以及内部五重法式园林和全石城堡式建筑细节描绘，层层叠院，大户配置高达12米阔绰面宽、多露台，多退台设置，近拦葱茏绿植、精致私家花园，让 业主与自然倾情相拥。玫瑰庄园——一处有关法式贵族生活的文化人居庄园已为您呈现，只等庄主驾到。

咨询电话： 400-890-0000 转 80067

枫桥茗苑

楼盘地址：汉中市汉台区兴汉路新桥陕南珍稀植物园

推荐理由：低密多层 生活 配套齐全 性价比高 城东新区、

均价：4600元/平米

优惠：全款96折，分期分款98折

动态：枫桥茗苑3代5口 传世家宅 满足您的所有需求，140-270㎡墅质多层全城发售中。

项目简介：枫桥茗苑地处城东新区陕南植物园，北邻人工湖，南邻兴汉路， 小区周边交通非常便利，距汉台中学仅800米，项目周边有金富豪汽车城，亿丰建材家居城，盛世国际大型商业综合体。小区石油汉中昊德置业有限公司投资开发的电梯 花园洋房，主体采用全现浇 剪力墙，钢质 防盗门，断桥铝 中空玻璃，隔热隔音效果非常好，小区秉承了经典法式皇家园林艺术，如进门水景墙喷泉，休闲广场，健身器材，柏油道路，石材道沿等，可以让 业主享受不出户的 配套和闲趣生活。建筑风格中西配合，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，屋面主要以欧式现代小坡顶为主，具有强烈的视觉享受和高贵典雅的艺术气息，外立面采用高档真石漆，比优质的涂料和 瓷片更显尊贵。

枫桥茗苑项目总占地40亩，总 建筑面积4万多平米，包括3万多平米住宅，1万多平米商业，共建12栋楼（其中住宅11栋，1栋酒店）可容纳200户，233个车位， 车位配比高达1:1.3左右，解决停车难的问题，容积率仅为1.7，绿化率高达50%，楼间距30多米， 小区自备酒店，超市，生鲜店，休闲会所。营造一个全方位的综合社区。

咨询电话：400-890-0000 转 851667

汉山郡

楼盘地址：汉中南郑南郑区天汉大道南段冷水河畔

推荐理由：低容积率 高绿化 纯别墅区 现房 独栋联排

均价：独栋9000元/㎡、联排6000元/㎡。

销售动态：建面235-455㎡山水独栋，220-240㎡庭院联排，日火热销售中。

项目简介：益丰国际-汉山郡，绿化率高达60%，而我们，只将40%的地用于建墅，全区容积率仅1.2，如此手笔，汉中难寻。在山水独栋与庭院联排之间，特邀匠心独运的园林大师，为整个墅区遍植名花奇树，只为让塔尖阶层尊贵的家，与醇美山水融为一体，达到与之相配的“主宰沉浮，隐于山林”的境界。除此之外，汉山郡特为塔尖阶层的你奢配五星级私属会所，提供一系列定制式享受。星级酒店式游泳池，全 配套健身中心，各种球类运动中心…只有意想不到的，没有做不到的。项目位于天汉大道南段、大河坎以南的冷水河畔。东临冷水河湿地公园，西临汉山，以南直通小南海，大佛洞自然风景区，北通汉中城区，15可到达汉中市中心。天汉大道以南的延伸段本项目，目前正在修建中，预计2018年5月1日正式通车。将是双向六车道的景观大道，与南郑大道、天汉大道相通，8路公交车终点站及首发站点。

咨询电话：400-890-8504 转 830645

大华尚府

楼盘地址：汉中南 郑江南经济开发区 江南西路（水韵江南对面）

推荐理由： 龙湖物业 洋房别墅 私家庭院 新亚洲风格

价格：一一房一价

动态：大华尚府产品主要有独栋、联排、叠拼以及 花园洋房。产品面积从140平方米-500平方米，满足了不同的需求。一期 准现房 清盘热销中，二期排号登记中。大华尚府生活馆已对外开放，欢迎品鉴！

优惠：全民创富一荐千金，大华•尚府“全民合伙人”活动盛大开启，凡推荐客户至大华尚府，成功 购房便可成功领取：洋房奖励现金3000元/套，别墅奖励现金5000元/套。全款97折， 按揭99折优惠。

项目简介：大华尚府的总体规划，东依银钩路，南接石燕路，西临片区内部道路，北望汉江，占地120亩，是大华实业集团继水韵 江南别墅区后开发的又一低密度 高端住宅区。这一期的产品主要有独栋、联排、叠拼以及 花园洋房。项目从南到北，由低到高依次建造的是独栋、联排、叠拼以及花园洋房。产品面积从150平方米-500平方米。满足了不同的需求。为了打造高品质产品，我们特别聘请为 万科、龙湖、华润等著名大盘设计的精英团队为尚府项目量身定做。所以我们的产品设计目前也属于国内领先。大华·尚府的属于新亚洲风格建筑类型，是今后中高端产品建筑风格的一种发展趋势。纵观中国 房地产发展，从引入的外来文化建筑风格开始，例如西班牙风格、北美风格、英伦风格、 法式风格等等。这些风格都能让我们体会到异域风情，仿佛置身国外，但随着时间的推移，短暂的新鲜感失去过后，您总会觉得自己居住的像一位旅行者，缺少一种归属感。而新亚洲风格他属于从 传统中式风格中提炼出来，结合现代亚洲建筑元素（主要是东亚地区）。让我们居住其中找到了贴切自己文化以及审美的生活支点。让我们对这样的建筑语言没有了陌生感。所以居住在大华·尚府可以让我们有着真正回家的感觉。

置业电话：400-890-0000 转 841641

汉中恒大城

项目地址：南郑西汉高速南郑出口转盘西北角

推荐理由： 精装修 湖居现房 高绿化 金碧物业 现房

均价：5200元/㎡

动态： 建筑面积约89-204㎡湖景 准现房火热销售中，成品交付！

优惠：恒大城老带“薪”活动火热进行中，新 业主享受额外98折的同时老业主还可以享受1%的奖励，独乐不如中乐，赶紧行动吧！

项目简介：汉中恒大城由恒大地产集团西安有限公司倾力打造：汉中“恒大城”位于南郑大道与西二环交汇处西北角，项目 占地面积242亩，地上总建面积56万平米，容积率为3.5，绿化率近40%，交通便利，环境清雅。项目计划分三期开发，共40栋楼，总户数4476户， 全明户型， 南北通透，面积区间为32-204平方米，以32-90平小 公寓产品、90㎡左右的灵动两房与小三房，120-200平米的三房及四房为主力户型。其中11号楼小公寓（70年超长 产权）面积为32-90㎡产品属新加推，户型选择多样。部分楼栋已交楼入住，满足现房销售条件。非毛坯品质即买即住。其中项目首期总 建筑面积为25万平方米，由18栋32层住宅及沿街商业用房构成。建筑设计为新欧陆古典主义风格，园林景观由新加坡格美 环境设计有限公司新设计，体现尊贵、精致和气派的欧式皇家园林风格，更有大面积的中心水景环绕我们的会所，四周亭、台、桥、木栈道环绕全湖，疏林草地等富有变化的空间使 小区的风景十分优美。恒大城为9A非 毛坯房，全部使用全球知名品牌家装，如科勒、步阳、摩恩、松下等，把恒大城打造成一个高品质的非毛坯臻品。小区生活设施 配套齐全，享有皇家园林景观，全城罕见的7400平米社区中央内湖气势磅礴，环境清新怡人、尊贵大气，为不可多得的大型生态园林社区。内建有近6000平米综合会所、2000平米国际双语幼儿园、40000平米商业配套，汇集教育、餐饮、购物、健身、娱乐等多方面居住需求， 业主不需步出社区即可尽享生活便利。恒大城由一级资质的金碧物业有限公司，为业主提供国际水准的英式管家贴心服务。

咨询电话：400-890-0000 转 630449

金开御景

项目地址：汉中汉台火车站站前路（销售中心：人民路55号）

推荐理由：交通便捷临近高铁火车站 纯板式住宅 高性价比

动态：项目一期 清盘中、金开大厦30-46㎡精装 公寓上市，现诚意登记中

项目简介：金开御景项目地理位置属于汉中的核心 地段，东邻汉中高铁站，北接站前路，南邻利达 小区，西靠铁路小区。项目与汉中高铁站相邻，同时随着西城高铁2017年10月正式开通，1链接西安及成都，地理位置得天独厚项目总 占地面积50亩地，规划总 建筑面积13万方，绿地率高达35%；项目分两期开发，一期由5栋板式 高层组成，二期是商业步行街及一栋 公寓 写字楼组成，同时配备887个地下停车位，比例高达2:1，基本达到省会城市标准；一期住宅以环抱的姿态前后分置，左右错开，保证每家每户都充分采光，中间就形成一个近10000平米的中庭景观，园林景观更是借鉴龙湖景观设计理念，设计以绿色植物为主，布置采用点、线、面结合的完整景观系统。社区大部分都是用成品的银杏、黄果树等名贵树种，而人行道选用冠大、浓荫、常绿、防尘生长快的乔木，保证三季有花、四季常绿，真正做到了移步异景，景景相连，置身其中享受一个天然的大氧吧。

楼栋结构设计更是借鉴 万科连廊式结构，这样保证了每家每户都属于 南北通透，视野不受任何限制园区物业是知名物业公司金地物业服务于社区，采用全封闭的电子门禁系统，公共区域红外监控系统。保安24流动巡逻，保证了 业主安全和社区安全。公司更是高薪聘请专业的园艺师，对园区花草进行维护金开御景以全新的开发理念，给您带来一种全新的生活方式，更是您生活品味的象征。因此，相信您一定能在这里选择一套适合自己的房子

置业电话：400-890-0000 转 842866

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