“再也不用担心家里的消防管道突然爆裂跑水了，整栋楼的消防安全也有了保障。”近日，万寿路街道复兴路32号社区统建楼的246户居民，看到楼内贯穿14层、崭新的消防管道设施，心里更添了几分踏实。

改造后的消防管道

复兴路32号社区统建楼是上世纪80年代建的老居民楼，楼内的6个单元分属三个产权单位。楼内的各种管线都已老化，其中最严重的当数消防管道。“对于我们这种老旧小区来说，楼外的消防通道很难保障随时畅通，所以楼内的消防设施尤为关键。”社区书记范素荣说，当年建楼时消防管道设计的不太科学，都嵌在居民家厨房的墙内，一旦出了问题很难维修。

2018年底，4单元1层居民家就因墙内的消防管道爆裂跑水，把整个厨房都淹了。“为了修理管道，只得把居民家厨房的橱柜全都给拆了，然后从里头去挖着找管道，找到一看管道全都锈迹斑斑了。”范素荣说，“全楼的情况肯定都差不多，不定什么时候就会爆管。”果然，没几天4单元另一户居民家也同样出现了跑水的情况。虽然两次都进行了紧急维修，但隐患并未完全消除。为此，社区、街道多次召开“驻区单位共建联席会”，与各产权单位沟通设备维修维护事宜，但产权单位之间不断推诿、扯皮，居民反映强烈。2022年初，5单元的消火栓阀门腐蚀松动，楼内的公共区域再次漏水。街道统建楼消防竖管改造正式纳入到办实事项目。

重新设置的消防水箱

施工方案确定废弃原有的消防管道，在楼梯间的缝隙处重新架设消防管道。但在改造过程中，因消防水箱的位置又产生了矛盾。或是因为地下管线太多增加了施工难度，或是水箱高度影响了部分居民的采光。社区再次跟施工单位沟通，最终将竖立的水箱方案改成了卧式，高度降低了约40厘米，长度增加了6米左右，满足了不同居民的诉求。

2023年初，历时一个多月的改造工程顺利完工，并接受了消防验收，居民身边的隐患终于被完全消除，纷纷为社区的不懈努力点赞。

来源：北京日报客户端 | 记者 徐英波

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