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编者按:一提到别墅,很多中产阶层可能会敬而远之,因为很多别墅的价格远在她们的承受范围之外。其实,只要细细研究下别墅市场,就会发现不竟其然。据房天下数据监控 监测,目前广州别墅盘有44个(不包括周边地区),其中在售的有36个,待售的有8个。从目前别墅的售价来看,价格多在100万-1亿之间。其中200-500万的居多,有12个;200万以内的有5个;500-1000万的有6个;1000-5000万的有10个,5000-1亿的有2个。 【详细】 |
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低价别墅是别墅市场的一个细分品种,又叫经济型别墅。目前己经在花都、从化、增城等近郊大量涌现,它们的面积一般不超过300平方米,门槛也适当降低,有些别墅总价一两百万元即可购买,仅相当于在 区内购套洋房,吸引了不少做着别墅梦的中产阶层。 【详细】 |
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![](http://img.soufun.com/news/2011_07/08/1310093143339.jpg) |
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从别墅的区位分布来看,低价别墅多分布w在花都、从化和增城等近郊三区,如花都中国美林湖的200-500平别墅,价格7600-15000元/平,总价152万起;从化的富力泉天下183—420平的别墅毛坯均价9800元/平,总价179万起;增城的迪亚春天170-260平联排,均价11000元/平,总价至低187万。 【详细】 |
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花都作为广州的 别墅区,云集了广州众多的热门别墅。从分布来看,花都的别墅主要分布在山前大道(如碧桂园假日半岛、中国美林湖)和玖珑湖(如合景天湖峰、玖珑湖)两大板块,均价在7600-30000元/平之间,且多为 度假型别墅。但综合户型面积和均价来看,也不乏像中国美林湖之类的低价别墅盘。 【详细】 |
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![](http://imgs.soufun.com/news/2012_02/22/1329882922716.jpg) |
中国美林湖 |
总价:152万起(均价7600-15000元/平) |
户型:200-500平 |
项目详情:中国美林湖目前在售特惠非毛坯现楼别墅,户型面积为200-500方,价格7600-15000元/平左右,附送2800元/平方米豪华非毛坯。 【详细】 |
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![](http://imgs.soufun.com/news/2012_02/22/1329886037233.jpg) |
碧桂园假日半岛 |
总价: 108万起 |
户型:184-506平 |
项目详情:碧桂园假日半岛在售153-181平米大花园联排美墅、215-305平米双拼美墅,带装修售价6100元/平米起;184-506平米独栋美墅200万元/套起。 【详细】 |
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![](http://imgs.soufun.com/news/2012_02/22/1329886157739.jpg) |
芙蓉绿茵豪苑 |
总价:189万(均价7900元/平) |
户型:240平 |
项目详情:芙蓉绿茵豪苑在售独栋和双拼两种别墅,独栋户型面积为360平和497平,均价10000元/平;双拼户型面积为240平,均价7900元/平。 【详细】 |
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![](http://imgs.soufun.com/news/2012_02/23/1329976079272.jpg) |
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富力泉天下 |
总价:179万(均价9800元/平) |
户型:183—420平 |
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富力泉天下项目概况 |
动态:富力泉天下新推6套半山江景别墅,总价约150-170万,送超大花园。同时在售小独栋、联排等别墅,面积183—420㎡,毛坯均价9800元/㎡。 【详细】 |
楼盘位置:从化温泉度假区内(温泉牌坊约200米处) |
交通状况:楼巴路线:地点1:天河南二路宏发广场斜 邮局旁边,发出时间:9:00/14:00,地点2:中华广场(较场东路19号)10:00/15:00,共4趟 |
配套:SPA温泉水疗 、游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场、社区医疗、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业 |
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位于广州北的从化因其入户和的政策 ,不论是洋房和别墅都有不错的市场。目前来说,从化的别墅整体沿105国道分布,多云集于太平镇,如紫泉流溪湾、东方夏湾拿、逸泉山庄、珠光流溪御景和珠江国际城等等。还有就是江埔的莱茵水岸,以及温泉镇的望谷美庐和富力泉天下。 【详细】 |
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![](http://imgs.soufun.com/news/2012_02/23/1329976113755.jpg) |
增城作为广州的限价区域,吸引了很多置业者的关注,并且别墅和洋房一视同仁限价,这让N多有买别墅梦的置业者们大大兴奋了一把。目前,增城在售的别墅有8个,包括迪亚春天、中信香樟墅、力源愉苑、欧亚山庄、广悦轩泊爵、侨建御溪谷、恒大山水城和碧桂园凤凰城,多分布在中新镇。 【详细】 |
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迪亚春天项目概况 |
动态:迪亚春天目前在售二期别墅,分联排和双拼两种,双拼户型面积为290-300平米,联排户型面积为170-260平米,均带装修,均价11000元/平米,总价约198万-400万。 【详细】 |
楼盘位置:增城小楼镇何仙姑山麓下 |
交通状况:自驾车:沈海高速公路-济广高速公路-荔新大道-增派公路 |
配套:商业街、游泳池、健身房、书吧、何仙姑3A景区 |
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迪亚春天 |
总价:187万起(均价11000元/平) |
户型:170-260平 联排 |
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![](http://imgs.soufun.com/news/2012_02/22/1329912209499.jpg) |
翡翠蓝湾
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