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| 编者按：一提到别墅，很多中产阶层可能会敬而远之，因为很多别墅的价格远在她们的承受范围之外。其实，只要细细研究下别墅市场，就会发现不竟其然。据房天下数据监控 监测，目前广州别墅盘有44个（不包括周边地区），其中在售的有36个，待售的有8个。从目前别墅的售价来看，价格多在100万-1亿之间。其中200-500万的居多，有12个；200万以内的有5个；500-1000万的有6个；1000-5000万的有10个，5000-1亿的有2个。 【详细】 |
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| 低价别墅是别墅市场的一个细分品种，又叫经济型别墅。目前己经在花都、从化、增城等近郊大量涌现，它们的面积一般不超过300平方米，门槛也适当降低，有些别墅总价一两百万元即可购买，仅相当于在 区内购套洋房，吸引了不少做着别墅梦的中产阶层。 【详细】 |
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| 从别墅的区位分布来看，低价别墅多分布w在花都、从化和增城等近郊三区，如花都中国美林湖的200-500平别墅，价格7600-15000元/平，总价152万起；从化的富力泉天下183—420平的别墅毛坯均价9800元/平，总价179万起；增城的迪亚春天170-260平联排，均价11000元/平，总价至低187万。 【详细】 |
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| 花都作为广州的 别墅区，云集了广州众多的热门别墅。从分布来看，花都的别墅主要分布在山前大道（如碧桂园假日半岛、中国美林湖）和玖珑湖（如合景天湖峰、玖珑湖）两大板块，均价在7600-30000元/平之间，且多为 度假型别墅。但综合户型面积和均价来看，也不乏像中国美林湖之类的低价别墅盘。 【详细】 |
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中国美林湖 |
| 总价：152万起（均价7600-15000元/平） |
| 户型：200-500平 |
| 项目详情：中国美林湖目前在售特惠非毛坯现楼别墅，户型面积为200-500方，价格7600-15000元/平左右，附送2800元/平方米豪华非毛坯。 【详细】 |
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碧桂园假日半岛 |
| 总价： 108万起 |
| 户型：184-506平 |
| 项目详情：碧桂园假日半岛在售153-181平米大花园联排美墅、215-305平米双拼美墅，带装修售价6100元/平米起；184-506平米独栋美墅200万元/套起。 【详细】 |
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芙蓉绿茵豪苑 |
| 总价：189万（均价7900元/平） |
| 户型：240平 |
| 项目详情：芙蓉绿茵豪苑在售独栋和双拼两种别墅，独栋户型面积为360平和497平，均价10000元/平；双拼户型面积为240平，均价7900元/平。 【详细】 |
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富力泉天下 |
| 总价：179万（均价9800元/平） |
| 户型：183—420平 |
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| 富力泉天下项目概况 |
| 动态：富力泉天下新推6套半山江景别墅，总价约150-170万，送超大花园。同时在售小独栋、联排等别墅，面积183—420㎡，毛坯均价9800元/㎡。 【详细】 |
| 楼盘位置：从化温泉度假区内（温泉牌坊约200米处） |
| 交通状况：楼巴路线：地点1：天河南二路宏发广场斜 邮局旁边，发出时间：9:00/14:00,地点2：中华广场（较场东路19号）10:00/15:00，共4趟 |
| 配套：SPA温泉水疗 、游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场、社区医疗、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业 |
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| 位于广州北的从化因其入户和的政策 ，不论是洋房和别墅都有不错的市场。目前来说，从化的别墅整体沿105国道分布，多云集于太平镇，如紫泉流溪湾、东方夏湾拿、逸泉山庄、珠光流溪御景和珠江国际城等等。还有就是江埔的莱茵水岸，以及温泉镇的望谷美庐和富力泉天下。 【详细】 |
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| 增城作为广州的限价区域，吸引了很多置业者的关注，并且别墅和洋房一视同仁限价，这让N多有买别墅梦的置业者们大大兴奋了一把。目前，增城在售的别墅有8个，包括迪亚春天、中信香樟墅、力源愉苑、欧亚山庄、广悦轩泊爵、侨建御溪谷、恒大山水城和碧桂园凤凰城，多分布在中新镇。 【详细】 |
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| 迪亚春天项目概况 |
| 动态：迪亚春天目前在售二期别墅，分联排和双拼两种，双拼户型面积为290-300平米，联排户型面积为170-260平米，均带装修，均价11000元/平米，总价约198万-400万。 【详细】 |
| 楼盘位置：增城小楼镇何仙姑山麓下 |
| 交通状况：自驾车：沈海高速公路-济广高速公路-荔新大道-增派公路 |
| 配套：商业街、游泳池、健身房、书吧、何仙姑3A景区 |
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迪亚春天 |
| 总价：187万起（均价11000元/平） |
| 户型：170-260平 联排 |
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翡翠蓝湾
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