买房|2023年赣州有哪些新楼盘开盘？宜居新盘有哪些？

据了解，最近赣州各区域都有不少新开的 小区楼盘项目，譬如蓉江新区1个,如 新旅明樾堂，这对2023年想要买房的朋友来说，无疑是件好事，因为可选择的空间更大了，大家可以慢慢挑选，最终找到自己心仪的房子。实际上，在赣州当下新开的楼盘中，有一些项目连小编都忍不住多看两眼，比如新旅明樾堂，这几个项目的品质就相当优秀，不仅设计合理，宜居度高，而且价格优惠，适合刚需购房者，在 赣州新房市场中确实还不错。

当然，在赣州买房，大家也不能说只要是个新开楼盘就无脑入，新开盘也是差别的， 而我们买的时候除了价格，还有其他方面也都要比较一下。就拿新旅明樾堂等项目来说，它们的容积率分别如下：新旅明樾堂的2.00；而其绿化率则分别是新旅明樾堂的35%。此外，在物业费用上，这几个盘也有所不同，各自为新旅明樾堂的2.8元/平方米·月，从以上这些信息中，相信大家应该能判断新旅明樾堂分别是什么类型的了。大家再进行抉择可能就会简单一些。

总的来看，新旅明樾堂等项目还是值得一看的，如果觉得房价贵，可以不那么着急，反正都是新开盘，还是有可能降价的，但老实话，这类房子即便降价也不会那么快，所以大家要做好心理准备。楼盘相关信息如下：

楼盘名： 新旅明樾堂
在售户型：143-220㎡4-5居
楼盘价格：13200元/㎡
开盘时间：加推
楼层状况：赣州蓉江新区新旅明樾堂由一共11栋17-25层高层和小高层组成。
周边配套：中小学：蓉江区第一保育院（21年9月开学）、赣南师范大学第二附属小学（已开学）、赣州中学蓉江分校21年9月开学）等九大学府环绕，优渥学校资源就在家门口，所听皆天籁书声，所闻皆翰墨书香，一点一滴，熏陶孩子成长之路； 大学：赣南医学院（黄金校区）、赣南师范大学（黄金校区）、赣南师范高等专科学校、赣南卫生健康职业学院、江西应用技术职业学院等； 医疗配套：赣州市妇幼保健院，蓉江新区人民医院（新院，规划中），赣州市中医院； 生态休闲配套：仓背岭公园、新世纪公园、大桥河公园、滨江公园、狮形岭公园、十里花溪公园、麋鹿公园、中央观光走廊、自行车公园、全民健身中心； 商业配套： 新旅中书文旅城文化娱乐购物公园，是区别于传统百货 MALL、购物MALL、休闲 MALL 的城市文商旅消费新中心，也可以说是江西街区式主题文化娱乐购物公园，集聚构建文化、旅游、休闲娱乐、商业购物四大业态板块。商业购物板块汇聚了快时尚、新零售、生活雅集、人文美学、精品进口超市、特色美食等知名品牌商业业态，引领赣州消费新中心。通过四个业态板块的构建，将形成集文化、旅游、娱乐和商业多元融合的街区式主题式文化娱乐购物公园，同时在运营管理方面，新旅中书文旅城还在上海设了研发设计及商业运营总部，立足国际视野、面向全球选商，加大自持运营比例，提高到70%-80%，大运营等于大自持，大自持等于大运营，如此多维全业态的规划将会打造江西文商旅消费新名片，赣州都市文化娱乐新地标。新旅中书文旅城规划文商旅体四大中心、六大沉浸式场景体验，其中涵盖新旅中书泰迪冰雪世界（真正的专业滑雪+娱乐滑雪，室内雪道长 150 米，感受滑雪的快乐。）、新旅中书泰迪儿童乐园、新旅中书泰迪儿童博物馆、新旅中书泰迪主题精品酒店、新旅中书城市艺术潮牌街区、新旅中书五大博物馆文创集合店、赣南赣州之眼（摩天轮）等一系列主题业态的规划，让潮玩不打烊。周边还有赣南大学城文化广场，蓉江之星 商业综合体等多元商业配套，满足咫尺之间的吃喝玩乐。