防城港市自然资源局关于广西防城港西江能源有限公司 “防城港市港口区光坡镇80MWp渔光互补光伏发电项目（一期60MWp）”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对广西防城港西江能源有限公司 “防城港市港口区光坡镇80MWp渔光互补光伏发电项目(一期60MWp)”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城港市港口区光坡镇栏冲村

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(地字第450601201900055号):总用地面积2809.687㎡、净用地面积2809.687㎡,用地性质为供电用地,建设规模:2247.75㎡,容积率:≤0.8,建筑密度:≤30% ,绿地率:≥30%,建筑限高 :≤12米,建筑间距:满足日照等相关要求,配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:项目总用地面积为2809.687㎡,净用地面积为2809.687㎡,拟建一栋综合楼(其中办公室建筑面积475.47㎡、设备间建筑面积140.80㎡)和一栋35kV配电房,建筑面积分别是616.28㎡和192.53㎡,总建筑面积为808.80㎡,总计容建筑面积808.80㎡,容积率为0.288,建筑密度为15.48%,绿地率为31.64%。

(三)建设方案:

建筑立面设计方案一。

(四)变更的主要内容:

总建筑面积由原审批总平面829.94㎡变更为808.80㎡,计容建筑面积由原829.94㎡变更为808.80㎡(其中综合楼建筑面积由原640.02㎡变更为616.27㎡s,35kV配电房建筑面积由原189.92㎡变更为192.53㎡),容积率由原0.30变更为0.288,建筑密度由原15.98%变更为15.48%,绿地率由原31.84%变更为31.64%。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何。

一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市港口区光坡镇栏冲村。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。

四、本案图示

项目区位图

原审批总平面图

变更后总平面图

鸟瞰图

夜景鸟瞰图

透视效果图

夜景透视效果图

防城港市自然资源局

2023年5月8日