璀璨春申湖

　　近年来，苏州市相城区积极抢抓长三角一体化上升为国家战略的机遇，坚持生态优先、绿色发展，奋力成为长三角高质量一体化发展的先行区。而黄埭作为省级高新区，将建设成为苏州“生态、宜居、宜业”的城区样本。

　　作为展现相城区乃至整个苏州未来城市社会面貌与建设标准的核心地区，黄埭高新区中心商务区也将成为应对相城文化创新和新经济需求的平台，成为相城参与区域和城市间竞合的有效载体。

　　今年4月，黄埭中心商务区片区开发项目在黄埭镇举行签约仪式，签约双方将围绕黄埭中心商务区规划建设，打造科技创新、产业集聚、生态宜居、配套完善的产城融合中心。

　　中心商务区作为黄埭发展的大手笔，预示着以产业、文化、生态融合发展的现代城镇将在相城强势崛起。

　　汇聚优质资源 打造滨水核心区

　　黄埭高新区中心商务区面积为3.87平方公里,作为黄埭“五个一工程”重点打造项目，主要承担科创服务、高端配套等功能，通过突破传统城市中心区的空间模式和高标准统筹规划建设，以新的空间组合与重塑，打造黄埭未来新镇区、发展新引擎，为黄埭带来一系列新城市经济方式、新城市社会方式与新城市生活方式的变革。

中心商务区效果图

　　黄埭“五个一工程”示意图

　　在规划建设中，中心商务区坚持以人为本、产城融合的理念，构筑研发、生产、生活的多功能片区融合布局，并以公共空间引领产业全过程布局，实现土地价值、产业价值与公共价值的高度统一。

　　中心商务区依托现有水资源，强调以“水”为核心，打造“水陆双轴”和“双湖双湾”的空间格局。其中，“水陆双轴”指南北向沿冯梦龙大道打造城市形象轴，东西向沿东蠡河打造生态景观轴。同时利用“蓝绿交织”的生态本底，通过组团公园、滨水廊道、五华湖及聚龙湾公园，打造丰富多元的城市绿地公园系统。

中心商务区效果图

　　根据规划，中心商务区将打造四大功能分区，分别为科创服务区、科创研发区、科创制造区、科创生态区。

　　科创服务区:公共空间形成点线面结合，多层次布局的形式，打造成丰富多元的城市公共空间体系；

　　科创研发区:以城市开放空间作为基础纽带,打造研发社区公共带与城市生活服务带,从生产、生活、生态三个方面支持研发社区的发展；

　　科创制造区:依托科创公园，以1000m为服务半径，集会展、餐饮、休闲等多元功能为一体打造综合服务中心，同时以500m为半径打造三个产业邻里中心；

　　科创生态区︰生态湿地公园作为天然“绿肺”，通过绿廊渗透有机融入多功能组团，打造浑然天成、绿色低碳现代科技社区。

　　此外，中心商务区通过城市公园、地下空间等新城市空间策略，形成点线面结合、多层次布局的形式，打造丰富多元的城市公共空间系统，以及满足人群步道、休憩、活动、亲水等不同需求的多元城市滨水空间，实现人与自然、经济效益与社会效益的有效衔接与平衡，营造符合城市人群行为方式的物质空间形式。

　　高品质生活配套 塑造美好生活

　　三年拉框架，五年出形象——黄埭中心商务区逐级发展、目标清晰、路径明确。

　　“三年拉框架”：从2021年起至2023年主要涵盖国际学校、商务楼宇、门户载体及部分房地产项目在内的重要项目要正式启动建设。

　　“五年出形象”：从2021年起至2025年主要涵盖文化艺术中心、商业综合体、“黄埭之光”地标及房地产项目在内的主要项目要启动建设。

　　在大力推进经济建设的进程中，中心商务区始终不忘将民生问题放在首位，不断优化提升城镇医疗服务水平。目前，相城第二人民医院是一所二级乙等综合医院，接下来黄埭将从现有等级、规模的基础上进行扩建，拟在南侧地块按三级综合医院标准进行建设，扩建后医院总床位数不低于500个。老院区未来将改造为养老功能区，建立黄埭镇医养结合的服务体系。

　　在明确定位和发展思路下，黄埭多管齐下，目前已有多个重点项目开工支撑中心商务区建设。

　　据了解，黄埭启动70亿基础设施建设的城市更新项目，其中中心商务区(东区)基础设施建设投资25亿，涵盖 “两横两纵”道路建设（春祥路、春旺路、高阳路、西塘河路）和景观建设、生态修复工程,包括五华湖公园、东蠡河水系岸线生态修复以及西塘河公园改造。

　　在黄埭中心商务区启动的马达全力轰鸣时，据了解，中心商务区(东区)未来五年将供应不少于800亩房地产经营性用地，目前有路劲、美的、越秀、恒大、碧桂园等知名房企入驻。从黄埭土地成交市场的火热和房企对区域未来市场的乐观态度中，不难发现黄埭中心商务区将成为黄埭城镇化的主力引擎和城市形象名片。

中心商务区鸟瞰图

　　除了上述宏观理念上的做法，中心商务区建设更需要强调人性化，更加重视社会公平、交通环境、生态可持续优势发挥。

　　不负好春光，奋战正当时，肩负着打造城市客厅和产业高地重任的中心商务区，将带动黄埭前景利好进一步释放。黄埭中心商务区的高标准建设，将让黄埭更具国际品质，让人民群众生活更舒心美好。