深圳——中国改革开放以来第一个经济特区，一座梦想之城，是中国改革开放的前沿阵地、中国探索制度改革创新的试验田和风向标。

深圳30余年的城市建设，创造了举世瞩目的“深圳速度”，但城市快速发展带来的弊端也逐渐显现，原有的粗放型发展模式早已不适应深圳发展需求；随着土地供需矛盾日趋突出，“城市更新”被深圳市政府作为提升特区经济、有效解决土地资源稀缺的一项重要工程进行推广。

坪山新区是深圳市重点建设的四大新城之一，是深圳向东部地区辐射的重要节点。坪山新城中心也是深圳市重点打造的城市副中心之一。坑梓中心作为坪山新城中心的重要组成部分，将承担坪山新城中心的部分城市综合职能：为坑梓、聚龙功能区提供居住、商业、公共配套设施服务，协同坪山新城中心构建产业发展服务平台，辐射惠阳-大亚湾。但坑梓中心区存在现状用地粗放型发展，居住与工业用地混杂；公共绿地严重缺乏；水体污染严重；公共设施、市政设施配套不足等问题，现状建设无法满足地区未来扮演的角色需要。

在此背景下，SCP受邀编制深圳坪山新区坑梓中心区发展指导规划。规划以可持续发展与更新为目标，借鉴新加坡开发指导规划和各地城市更新经验，从定位研究、空间规划、开发控制、实施保障四个方面进行研究。规划通过对产业发展态势的研判、历史资源文脉延续、空间架构的把握，尤其对容积率、开发资金平衡、开发模式选择等问题研究的基础上，对本地区未来交通、产业布局和土地利用进行多方案比较，提出开发控制及实施保障措施，最终形成操作性较强的方案，实现规划多角度研究、多层次表达、规划动态更新三大目标。

项目过程中对新加坡发展指导规划的借鉴、各项专题研究，从工作方法和规划思路方面都做了大胆的尝试和探索，对城市更新的规划方法进行了有益的探索，对于深圳市拟开展的新一轮法定图则编制工作，从实际开发层面上具有广泛的借鉴参考意义。