明星立人设，容易塌房！
城市立标杆，容易打脸！
这不，被称为楼市“优等生”的城市，狠狠地打脸了！
4月初，有市民朋友咨询官方是否可以调整限购政策时。
长沙官方回复「坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，对于限购政策只能严格执行，精准落实」
坚决不放松楼市！一个字，就是“紧”！
也是，得益于严格的限售限购政策，长沙的房价一直稳得一匹，在众多城市中脱颖而出，被夸了好些年。
但在大环境下，长沙能坚持多久呢？
这不，很快就被打脸了！
5月6日，从长沙市住建局了
解到，从5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。这意味着，房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记。
此前，长沙市限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年的，才可在长沙市限购区域内购买家庭第2套商品住房。
按照之前的时间计算，买了首套房之后，其实需要6年左右的时间，才能有资格买第二套房。现在把时间压缩到了四年。
当然，这一利好享受者，只是户籍人口。因为，按照长沙市的限购政策，非户籍人口，符合购房资格，只能买一套，无论新房还是二手房。
虽说是微调，但也着实在限购这块开了一道口子，想想当初说的狠话，也确实打了一记耳光！
不过，一向以“紧”闻名的长沙楼市为何放松调控呢？
一、响应高层号召
管理层明确表示：支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。
在高层放话后，全国各城救市行动此起彼伏，徐州、赣州、沈阳、惠州、中山、连云港等城市陆续放松限购。
长沙开始也是扭扭捏捏，先是试探性地放宽了落户，随后高层表态后，索性大大方方地放松了限购。
二、市场形势所逼
唱空楼市的人，有句话说得对，市场越差，越积极救市！虽说全国各地都在放松限购，积极救市，但整个市场来说，依然没被激活，各城市成交量依然处在低位，长沙也不例外。
数据显示，4月份长沙商品房成交面积环比下跌25%，同比下跌44%。前四个月合计成交面积同比下跌41%。
三：自救烂尾楼
成交低，直接影响开发商回款，导致楼盘的正常交付。
数据显示：长沙尚未交付的套数28139套，尚未交付面积446万平方米，均排名第一。
在这种情况下，长沙迫切需要提升成交量，救活开发商，以此减少延期交付项目，让烂尾楼重新建设起来。
那么，长沙放松限购此举有效吗？
答案是肯定的！为什么同样放松限购，其他城市没能掀起水花来，长沙就可以？
因为，长沙房价并不虚高，楼市确实没啥泡沫！
虽说烂尾楼多了些~
但长沙房价一直处于稳步上升中，高回报不说，但至少能保值。
所以，有钱有房票的，肯定会毫不犹豫选择上车。
当然，如果你决心在长沙买房，千万小心踩雷，买房之前，务必多方了解楼盘开发商的情况~
祝大家都能买到靠谱的梦中情房。
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