2021年长治楼市白皮书【市场篇】| 全年销售额87.6亿！

长治官方实播  2022-01-21 17:59

[摘要] 2021年长治楼市白皮书【市场篇】| 全年销售额87.6亿！

编者按

2021年的楼市在跌宕起伏中落下了帷幕，2021年对于 房地产行业来说，是不平凡的一年，也是充满挑战的一年！2021年，长治楼市平稳运行，一年的时间，长治交出了怎样的答卷呢？长治房天下年终楼市权威解读之市场数据篇，将整理长治市场的房价、销量等数据，对 在售热门项目进行全面分析统计，解读长治楼市，为您提供更多的置业参考！

长治2021年度房价概览

（长治市各县区 均价）

（长治各县区房价地图） 

2021年长治主城区月度 均价走势

（此价格含 公寓复式及部分上党区热销 楼盘）

2021年长治主城区12月成交 均价为9322元/㎡，同比去年涨幅7.9%

图中可看出 2021年房价涨幅要小于2020年，全年在第3季度的8月份达到房价高点9450元/㎡，第4季度有所回收，但浮动较小，在“稳”字当头的大背景下，今年长治市场也更加有序平稳的良性发展。

2021年城北片区月度 均价走势

（此价格含 公寓 复式楼盘）

长治市城北12月成交 均价为10481元/㎡，同比去年涨幅7.7%，城北价格近两年一直处于价格点，2021年月均价均破万元。

2021年城东片区月度 均价走势

长治市城东12月成交 均价为9150元/㎡，同比去年下降10%，城东价格在10月之后因新项目入市拉低整体均价。

2021年城南片区月度 均价走势

长治市城南12月成交 均价为7292元/㎡，同比去年涨幅4.3%，城南房价更加健康稳定，近两年吸引大批 购房者，今年价格整体小幅微涨。

2021年城西片区月度 均价走势

长治市城西12月成交 均价为10033元/㎡，同比去年上涨10.8%，城西片区 在售 楼盘较少，全年整体价格波动较小。

长治主城区项目房价

（长治部分项目房价）

（长治部分项目分布图）

2021年主城区月度销量走势

2021年长治主城区全年整体销量为8460套，同比去年下浮8%；

经过2020年的量价齐升后，2021年长治楼市的总体销量回归平稳，仅在6月和9月销量过千套，从第四季度开始呈下降趋势， 高峰期与值均低于去年水平。

长治主城区年度各月份销售金额分析

2021年长治主城区全年整体金额为87.6亿，同比2020年下浮2.67%；

2021年6月销量额为全年，4月和9月为长治销售额的小 高峰，其余月份（除春节月份外），其余月份销售金额都较为稳定。

长治主城区年度各片区销售套数分析

（各片区销量分布走势）

主城区全年 预售证放量及 房源明细

长治主城区全年下发 预售证39个，市场释放 房源10181套，约130万平米；去化8460套，整体去化率为：83.1%，去化率较好！第四季度释放量，为4471套，占比全年44%。

总的来说，2021一整年，长治的楼市依旧朝着更稳定健康的态势发展，接下来的2022年长治楼市又将如何发展呢，作为长治楼市的见证者，让我们敬请期待！

（数据由房天下数据中心提供，仅供参考）

以上为2021年长治楼市白皮书【市场篇】概览，近期，【2021长治楼市白皮书】纸质详细版将限量发行，将会从更详细、更全面、更多维度的对2021长治楼市进行分析，敬请期待！

特别声明：

1、数据取样时间点：2021年1月1日至2021年12月31日；

2、全部样本由房天下数据监控中心整理统计。

3、本报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。

4、如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形， 终以政府部门权威数据为准”的提示。

5、本报告版权归长治房天下所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申明。

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