好地网3月11日消息（研究员 颜景椿）浙江未来社区建设又有新进展，位于宁波的两大未来社区——鄞州区姜山社区、北仑区通山社区预计将于6月底前开工建设。

两社区均为第二批未来社区试点，属于全拆重建类，在社区建设理念方面，两者各有千秋。

鄞州区姜山社区

姜山社区总面积124.33公顷，规划范围北至小庄路，南至人民路、规划雁湖路，西至中心路，东至现状河道。

据悉，姜山社区秉承“如画”的设计理念，目标是打造未来都市圈田园新市镇全民创业型社区，设计了邻里如画（熟人社区）、创业如画（4D社区）、健康如画（循环社区）三大特色。

图源 宁波发布

北仑区通山社区

通山社区总用地面积约20.28公顷，实施范围北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园、九峰小学西边界，东至七九省道。

与姜山社区的“如画”理念不同，通山社区致力于“融合”，定位打造空间整合、生态融合、功能聚合的融和社区。

在项目的实施方案中，通山社区规划的高达100米的“通山之门”TOD综合体十分亮眼。

这一综合体包括城市艺廊、人才公寓、邻里中心、商业中心和酒店，通山之门顶楼集空中健身房、高级海吧、观星台于一体的通山之眼天际客厅也极具特色。

通山之门“TOD”综合体效果图

除第二批试点的这两个项目外，作为宁波市首批未来社区试点的鄞州划船社区已经完成入户调查，正在抓紧启动意愿征询，鄞州白鹤社区则在加快征收前期工作。