个人创业贷款三年免息是需要一定条件的 ：
1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)；
3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金；
4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算；
5、贷款担保；
6、信誉良好，无不良记录；
7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。
此外贷款偿还方式为:
1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。
2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
需要准备相关的一些资料:
1、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；
2、贷款用途中的相关协议、合同；
3、担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告；
4、抵押物：抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。
