海淀区永靓家园 共有产权住房项目

　　项目名称：北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类居住用地共有产权住房项目(建筑核准名：永靓家园)

　　企业名称：北京建邦中铁房地产开发有限公司

　　项目位置：位于海淀区西北旺镇。项目四至为:东至西北旺镇西路，西至HD00-0404-0010、6015地块，南至西北旺镇北环路，北至六里屯南路。

　　套 数：2141套

　　户型面积：约55平方米一居、约88平方米两居和约89平方米的三居户型

　　销售均价：37800元/平方米

　　申购入口： http://bj.bendibao.com/news/2018829/251950.shtm

　　服务热线：010-62400426(早9:00—晚17:00)

　　项目概况：

　　一、交通路网

　　⒈交通干道：北清路、G6京藏高速、G7京新高速等;

　　⒉公共交通：地铁16#线(西北旺站)、公交633、522。

　　二、周边配套

　　⒈商业：永旺国际商城、中发百旺商城;

　　⒉银行：中国邮政储蓄银行(颐和山庄支行)、北京市农村商业银行(北京新区支行颐和分理处)、中国农业银行(北京茉莉园支行)、中国工商银行(百旺新城支行)

　　⒊医院：解放军261医院、北京大学国际医院;

　　⒋餐饮：秋露园餐厅、太熟悉餐厅、宽板凳 火锅;

　　⒌休闲娱乐：百望山 森林公园、中关村森林 公园、西山温泉、上庄 水库。

　　三、基础数据

　　海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类居住用地共有产权住房项目共有产权住房建筑面积约18.4万平方米，位于北京市海淀区西北旺镇，居住用地整体容积率约2.2，绿地率约30%。共有产权住房共20栋楼，分别为6005-1#住宅楼、6005-2#住宅楼、6005-3#住宅楼、6005-4#住宅楼、6005-5#住宅楼、6005-6#住宅楼、6005-7#住宅楼、6005-8#住宅楼、6006-1#住宅楼、6006-2#住宅楼、6006-3#住宅楼、6006-4#住宅楼、6006-5#住宅楼、6006-6#住宅楼、6006-7#住宅楼、6006-8#住宅楼、6006-9#住宅楼、6006-10#住宅楼、6006-11#住宅楼、6006-12#住宅楼。

　　6005-1#住宅楼共4个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)，地上12层，建筑高度34.3米，层高为2.8米，除首层西侧单元有一套物业用房外全部为共有产权住房。

　　6005-2#住宅楼共1个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)，地上9层，建筑高度25.9米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6005-3#住宅楼共1个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)，地上9层，建筑高度25.9米，层高均为2.8米全部为共有产权住房。

　　6005-4#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度为34.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6005-5#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上6层，建筑高度17.5米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6005-6#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上11层，建筑高度31.5米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6005-7#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度34.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6005-8#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度34.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-1#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度34.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-2#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度34.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-3#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度34.3米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-4#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上11层，建筑高度31.5米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-5#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上6层，建筑高度17.5米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-6#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上9层，建筑高度25.9米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-7#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上10层，建筑高度28.7米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-8#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上8层，建筑高度23.1米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-9#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上9层，建筑高度26.9米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-10#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上12层，建筑高度35.05米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-11#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上11层，建筑高度31.5米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　6006-12#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层(含设备夹层)。地上10层，建筑高度28.7米，层高均为2.8米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：6005-1#住宅楼、6005-4#住宅楼、6005-7#住宅楼、6005-8#住宅楼和6006-1#住宅楼、6006-2#住宅楼、6006-3#住宅楼、6006-10#住宅楼均为二梯四户;6005-2#住宅楼、6005-3#住宅楼均为一梯五户;6005-5#住宅楼、6005-6#住宅楼和6006-4#住宅楼、6006-5#住宅楼、6006-6#住宅楼、6006-7#住宅楼、6006-8#住宅楼、6006-9#住宅楼、6006-11#住宅楼、6006-12#住宅楼均为一梯四户。

　　户型：

　　A1户型(一居室)：约55.00平米，36户，位于6005-2#住宅楼1单元，6005-3#住宅楼1单元。窗户为玻璃钢材质，卧室门窗洞口宽约2.1米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型客厅有开敞阳台。

　　A2户型(一居室)：约55.00平米，18户，位于6005-2#住宅楼1单元，6005-3#住宅楼1单元。窗户为玻璃钢材质，卧室门窗洞口宽约2.1米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型客厅有开敞阳台。

　　B1户型(两居室)：约88平米，450户，位于6005-5#住宅楼1、2单元，6005-6#住宅楼1、2、3单元、6006-4#住宅楼1、2、3单元、6006-5#住宅楼1、2单元、6006-6#住宅楼1、2单元、6006-7#住宅楼1、2单元、6006-8#住宅楼1、2单元、6006-9#住宅楼1、2单元、6006-11#住宅楼1、2、3单元、6006-12#住宅楼1、2、3单元。窗户为玻璃钢材质，客厅窗洞口宽约2.7米，高约1.4米;主卧门窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米，高约0.9米，仅端单元卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　B2户型(两居室)：约88平米，450户，位于6005-5#住宅楼1、2单元，6005-6#住宅楼1、2、3单元、6006-4#住宅楼1、2、3单元、6006-5#住宅楼1、2单元、6006-6#住宅楼1、2单元、6006-7#住宅楼1、2单元、6006-8#住宅楼1、2单元、6006-9#住宅楼1、2单元、6006-11#住宅楼1、2、3单元、6006-12#住宅楼1、2、3单元。窗户为玻璃钢材质，客厅窗洞口宽约1.9米，高约1.6米;主卧门窗洞口宽约1.5米，高约1.6米;次卧室窗洞口宽约1.0米，高约2.0米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间全部为暗卫;本户型客厅有封闭阳台。

　　B3户型(两居室)：约88平米，575户，位于6005-1#住宅楼1、2、3、4单元，6005-4#住宅楼1、2单元、6005-7#住宅楼1、2、3单元、6005-8#住宅楼1、2、3单元，6006-1#住宅楼1、2、3单元、6006-2#住宅楼1、2、3单元、6006-3#住宅楼1、2、3单元、6006-10#住宅楼1、2、3单元。窗户为玻璃钢材质，客厅窗洞口宽约2.1米，高约1.4米;主卧门窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米，高约0.9米，仅端单元卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　B4户型(两居室)：约88平米，576户，位于6005-1#住宅楼1、2、3、4单元，6005-4#住宅楼1、2单元、6005-7#住宅楼1、2、3单元、6005-8#住宅楼1、2、3单元，6006-1#住宅楼1、2、3单元、6006-2#住宅楼1、2、3单元、6006-3#住宅楼1、2、3单元、6006-10#住宅楼1、2、3单元。窗户为玻璃钢材质，客厅窗洞口宽约1.9米，高约1.6米;主卧门窗洞口宽约1.5米，高约1.6米;次卧室窗洞口宽约1.0米，高约2.0米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间全部为暗卫;本户型客厅有封闭阳台。

　　C户型(三居室)：约89平米，36户，位于6005-2#住宅楼1单元，6005-3#住宅楼1单元。窗户为玻璃钢材质，客厅窗洞口宽约2.1米，高约1.4米;主卧门窗洞口宽约2.1米，高约1.6米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我局将及时公告。

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