揭秘|现在保定1房价降了吗？有哪些人气高的好盘？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而保定的平均房价总的来看并不算离谱，保定10月新房均价8084元/㎡、环比上月下降28%，各区域的房价竞秀区10月新房均价9675元/㎡、环比上月下降22%。莲池区10月新房均价10382元/㎡、环比上月下降20%。徐水区10月新房均价9840元/㎡、环比上月下降12%。满城区10月新房均价7980元/㎡、环比上月下降9%。清苑区10月新房均价7500元/㎡、环比上月下降6%。安国市10月新房均价7400元/㎡、环比上月上涨10%。涞水10月新房均价7500元/㎡、环比上月下降20%。定兴10月新房均价7500元/㎡、环比上月下降1%。涞源10月新房均价7156元/㎡、环比上月持平。阜平10月新房均价5498元/㎡、环比上月持平。望都10月新房均价5975元/㎡、环比上月下降7%。唐县10月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。易县10月新房均价8400元/㎡、环比上月持平，可以看到，2023年 保定房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的 保定房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管保定的相关政策方面，还是保定的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2023年总算平息了一些，保定房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。保定目前在售的楼盘有246个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如 昭华锦城、 水晶国际商铺、 天业悦山湖、 中景华庭C区、碧 桂园清苑新城、 碧桂园国誉府、 碧桂园九龙湾、 江山府、 白石·金山居、 御河上院、 宏屹上院、 秀兰山庄生态园、 幸福荷语墅、 启明教师苑、 鹏渤·橡树湾、 一品佳苑这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在保定，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

以上就是关于 保定楼市的全部内容。可以看出，保定房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在保定购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在保定还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

竞秀区-
昭华锦城
楼盘价格：6780元/㎡
在售户型：67-174㎡1-4居
最新动态： 昭华锦城物业服务质量佳，物业费尚未公开
项目简介：　昭华锦城位于保定高开区朝阳路北部保北新城中轴线的位置，是由保定市昭华地产斥巨资打造的120万平米城市综合体。 　　随着保定市城市快速发展，保定市政府对于保定城区的总体规划为重点向北发展，而以朝阳大街为主轴线的北部区域更是城市发展的重中之重。随着城市不断向北扩张，朝阳路也将成为保定一条南北贯穿，具有完善现代交通功能的景观大道，他将充分展现城市形象，体现现代化理念，也势必成为我市城市建设的一大亮点。 　　昭华锦城咨询中心位于朝阳北大街朝阳龙座底商，由咨询中心北行途径保定市五星级酒店——电谷锦江国际酒店、保定市高新区小拥有70年大产权，可以提供公积金贷款及商业按揭，在公司打造品牌形象的初期，以超低价格入市，受到了各界房地产关注者的好评。 　　目前项目一期占地40亩，由8栋多层组成，已经入住；二期工程占地40亩，由3栋17层小高层及2栋27层高层组成，现已动工。园区采用南方经典台地式景观，做到完全的人车分流，园区景观设计优美，遍布亭台长廊，中心的水系喷泉更迎合了中的有水有财一寓，小区内设有高档会所，为小区业主提供全方位高档服务。 　　医疗：在建的急救中心马上投入使用，儿童医院及市一医院等保定市大型医疗机构的纷纷北迁，为业主的生活提供极大便利 　　教育：项目周边规划八所小学，五所中学，两所高中，并有已投入使用的高新区小学和已建好的初中部，为您的孩子教育提供秀的教育资源 　　金融商业：朝阳路两侧各规划有一百米的商业带，将建有众多大型购物场所及高档办公区域，市政府北迁土地也即将投入建设，必将带动保定北部新城的快速发展。经过近几年发展，朝阳大街汇集了保定市商业、金融、行政等多个行政机构和高档消费场所。如：时代商厦、国贸大厦、万博广场、竞秀公园，浦发银行，保定海关，国土资源局，北国先天下，保百购物广场及保定国税等行政机构和商业业态。

莲池区-
水晶国际商铺
楼盘价格：5500元/㎡
项目简介：水晶国际项目位于保定市行政服务大厅西侧100米的位置，七一路与长城大街交汇处西行300米路南。七一路向东沟通东二环、东三环和京石高速，向西纵深至城市中心。近在咫尺的行政服务大厅，为未来企业的办公带来得天独厚的便利。的交通及位置优势，为水晶国际的办公形象打下坚实基础。水晶国际总建筑面积4万余平米，由两栋26层的双塔形状办公楼组成，8000平米的商业裙楼定向招商。两层地下车库、中央空调、wifi无线宽带、智能监控、500平米配套会议室、消防喷淋、每栋楼3部品牌电梯……现代化高标准的商务配套，使水晶国际成为精英企业的办公乐园。52平米的基准套型，低于同地段住宅市场的售价，大大降低了小型公司的准入门槛；定制化的空间组合，为中大型企业办公专属供应。的地段，的商务配套，加上按揭贷款和多种付款方式的支持，使得水晶国际成为全城精英企业办公的之地。本项措施的推出，来自于开发商对自身实力的强大信心，来自于对未来房地产市场的信心，来自于对写字楼市场广阔前景的信心，更来自于对水晶国际地段、定位与自身品质的强大信心。水晶国际，打造保定商务办公新地标，掀起保定全民新浪潮！

徐水区-
天业悦山湖
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：87-270㎡2-5居
最新动态： 天业悦山湖规划7000户
项目简介：悦山湖项目位于保定市徐水区瀑河乡，西临朝阳北大街(2018年底通车)，环抱石龙山而建，临8000亩水库而生，项目总占地1500亩，总建筑面积110万平方米，规划总户数

满城区-
中景华庭C区
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：80-135㎡2-3居
最新动态： 中景华庭C区项目容积率1.99
项目简介： 中景华庭C区项目位于东部新城核心区，属于满城区重点发展方向。作为城建集团的升级力作，C区将南方先进规划理念引入项目，从规划、产品、景观、建材和服务五大领域全面升级，打造与雄安品质接轨的高端社区。 中景华庭C区，11栋小高层，均为17-18层，总占地约105亩，地上总建筑面积近14万平米，地下总建筑面积6万平米，小区整体以简欧风格为蓝本，简约大气。 中景华庭C区改变一般社区平面开发的惯例，首创坡地型景观绿地，形成丰富的层次。C区全部为小高层建筑，居住密度更低、采光通风更加优越，得房率更高，是真正的高品质社区。 30亩中心景观公园，超高绿化率让业主生活在绿树鲜花中；6亩音乐喷泉配合各入口处的景观水系，打造满城水景社区。 中景华庭C区设有900米慢跑道和400米环形步道，这些设置在绿植中的道路，保证业主和自然有充分接触的机会。所有道路都进行精心铺装，本身就是一道亮丽的风景，再加上周边精心搭配的多层植被，可以移步换景，四季缤纷。 户型面积80-139㎡满足多种需求，户户南北通透，家家赠送面积。所有三居确保三个开间朝阳，为您打造最大采光面。得房率比传统项目高约5%，空间利用率更高，居住舒适，性价比高。项目通过多层次设计规划，打造空间附加值，首层带私家小院，南北双入户，无限尊崇体验；顶层带观景平台，公园美景尽收眼底。 中景华庭C区首创全采光型地下车位，实现通风采光，更在地下栽种大量绿色植物，改变传统地下车位阴暗、潮湿、空气流通性差的缺点，体现健康居家的设计理念。层高设计3.4米，带来舒畅体验。车库与地上景观亭直接连通，让业主所及之处都是风景。 城建集团以优良的建筑品质著称，中景华庭C区在现有基础上全面升级，甄选远超市场水平的建材，启用超高规格，门窗采用断桥铝中空玻璃、单元门入户门引入可对讲系统，再辅以考究的建筑手法，为业主建造值得信赖的美好家园。 中景华庭C区引入省级优秀物业，将社区服务再升级。管家式智能物业管控系统，报修、楼栋管家、维修跟踪、智能安防等服务将竭诚打造高效便捷社区、和谐的人际环境。 中景华庭C区将成为满城区首家采用市政统一供暖的社区，稳定、充足的热源，规范化管理可确保及时供热，室内温度稳定在23W22;26度之间。同时，市政统一供暖缴费方便，直接对接热力公司，收费便捷，透明。品质社区带来优质城市资源供给，升级居住感受。

清苑区-
碧桂园清苑新城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：83-220㎡2-6居
最新动态： 碧桂园清苑新城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：碧桂园·清苑新城，用建筑的形态记录和体现一个伟大时代的居住形态，以8000亩大盘的恢宏体量，傲然进驻清苑。矗立于朝阳大街中轴之上，打造集“便捷交通、完善配套、优美环境、森林生活”于一体的宜居清苑、生态新城，集大型缤纷商业旗舰、全龄段教育资源、医疗资源、市民服务中心于一体，盛启一城荣华。 碧桂园•清苑新城，精研83—220㎡瞰景高层、花园洋房，多方满足不同家庭的生活需求，科学的功能布局、宜居的尺度设计，营造低密舒心的居住氛围，成就当代人居的精神徽章。

安国市-
碧桂园国誉府
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：91-130㎡2-3居
最新动态： 碧桂园国誉府：河北紫檀房地产开发有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：碧桂园国誉府位于安国市，为新中式智能社区、雅致华宅仕家墅院，为居者加冕、为荣耀献礼。 世界500强碧桂园，集27年精粹敬献千年安国，于城西之芯筑东方文居大境，助力城市发展西移大势，与植物公园隔路为邻，西临东河教育板块，东侧集结多类文化配套，筑就高端居住样板，彰显一城人文气韵。

涞水-
碧桂园九龙湾
在售户型：86-115㎡2-3居
最新动态： 碧桂园九龙湾 墅质社区 二期接受咨询
项目简介：碧桂园入驻京西，于北京风景区——北京国家地质公园，开发碧桂园九龙湾项目。碧桂园专注于旅游度假地产的开发，凭借21年度假地产经验，先后成功开发了碧桂园十里金滩，碧桂园十里银滩、碧桂园金沙滩和碧桂园金海湾等度假项目。 碧桂园九龙湾项目是碧桂园集团北京的项目，同时也是碧桂园京津冀战略的一环。项目位于北京公园景区内－中国国家地质公园，景区内有云居寺、野三坡和十渡等旅游景点。拒马河穿境而过，水质良好，气候宜人，空气好。是修身养性的好地方

定兴-
江山府
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：90-140㎡2-4居
最新动态： 江山府装修状况：毛坯交付
项目简介：江山府位于西部新城中轴主干道兴盛大街与开放路交口，紧邻滨河景观路三条纵向城市主干道，路网通达，出行便捷。 第二实验幼儿园、实验一小、定兴一中、定兴二中，两座国立医院，金融街、即将落地的非物质文化遗产小镇、艺术家创作中心、黄金台历史博物馆，让居者乐享丰富的人文资源。

涞源-
白石·金山居
楼盘价格：7180元/㎡
在售户型：52-83㎡1-2居
最新动态： 白石·金山居在售均价：7180元/㎡
项目简介：颐源山居处于涞源县白石山脚下，独占一线5A景区资源，气候宜人，自然生态环境优美，周边旅游资源丰富。更有长信地产+尚信地产+基泰养老强强联合，实力打造。户户观景、社区配套齐全、产品类型丰富、生态娱乐项目齐备，绝对是健康养生度假天堂。 项目一期共规划17栋住宅建筑，其中11层住宅16栋，12层住宅1栋，建筑高度34.6米~36.9米；住宅总户数1322户，建筑密度19.5%，绿地率37.5%。小区主要出入口及一个人行出口向东开向旅游大道，消防出入口及车库出入口向北开向城南纬十二路，最大限度做到地面人车分流。

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态： 御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
宏屹上院
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：110-114㎡3-3居
最新动态： 宏屹上院项目容积率2.50
项目简介：宏屹上院由河北屹岭房地产开发有限公司投资开发建设，总占地面积63.3亩、总建筑面积130660㎡，总规划927户，10栋楼，分2期开发建设。建筑密度≤25%，容积率＜2.5，绿化率≥35%，地下停车位927个。

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态： 秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

雄县-
幸福荷语墅
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：204-395㎡
最新动态： 幸福荷语墅占地面积128909平方米
项目简介：幸福荷语墅项目位于河北省保定市雄县境内的白洋淀风景区，西临白洋淀温泉城，地处京津冀三角腹地，地理位置优越，交通便利，总用地面积为26.29公顷，建筑风格为西班牙风格，将打造10万平米高端度假别墅和4万平米五星级温泉酒店和精品商业，规划了公寓、联排别墅、双拼别墅、独栋、小独栋别墅、酒店和商业。荷语墅依托白洋淀的优良生态环境和市场品牌基础，结合区位优势，定位为京津冀及环渤海地区的温泉休闲度假中心，主要市场为休闲度假和高端商务休闲，模式为温泉+生态度假。周边有高档住宅区，高尔夫球场， 印象江南温泉度假区等可互利互用，资源共享的服务项目，形成温泉+高尔夫、温泉+体育、温泉+会展、温泉+购物等特色组合。保定白洋淀温泉城鸿泰开发有限公司，隶属于中国地产500强幸福联盟房地产开发投资有限公司，作为一家国际化的专业地产企业，正在从事房地产开发、商业运营管理、物业服务。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态： 启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
鹏渤·橡树湾
最新动态： 鹏渤·橡树湾 高端住宅 品质生活
项目简介：鹏渤·橡树湾位于“千年古县”易县滨河新区与老城区中心地带，项目占地32万平方米，建筑面积80万平方米，集综合体、别墅、洋房、高层三位一体的多层次高端品质社区；规划购物、餐饮、休闲、娱乐等多重业态，定位易县居住生活豪宅化。

定州市-
一品佳苑
楼盘价格：6900元/㎡
在售户型：90-137㎡2-3居
最新动态： 一品佳苑在售户型有90-137㎡2-3室，参考均价为6900元/㎡
项目简介：一品佳苑小区是由河北煦达房地产开发有限公司打造的项目，位于定州市北环路菜市场东侧。项目周边交通便利，南临北环路，且清风过，生活非常便利。