房子烂尾 女子停交房贷上黑名单引热议

麻辣新舆情

　　7月27日，＃房子烂尾女子停交房贷上黑名单＃话题登上微博热搜，引发舆论关注。

　　据媒体报道，2019年4月，王琦的妈妈购买了南宁“雍锦澜湾”的一套商品房，合同规定，房子应于2021年12月31日前交付，但直到今天，房子仍未完成施工。2022年4月，在看不到任何希望的情况下，她们决定强制停贷。三个月后，王琦的妈妈发现自己上了征信黑名单。

　　王琦认为，农业银行南宁分行违规放贷，也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务，应该为工程项目烂尾、房子延期交付承担责任。于是，在2022年7月18日向法院提起诉讼，要求在交房之前，银行停贷停息，不增加任何额外费用。

　　立案10个多月后，王琦终于等来开庭。7月3日，农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称，银行将贷款支付至非监管账户，与房屋能否按期交付，不具有直接因果关系。房屋不能如期交付责任也并不在银行。庭审从上午9点半开始，历时2小时，法院未当庭宣判。

　　报道刊发后，引发网友热议。不少网友质疑，“银行违规放贷，也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务，然后开发商收钱跑了，唯独出钱的购房人，房子没住上，自己还失信了，找谁说理去？”“令人无奈！银行不管收没收到房，但只要你断供，那就是你违约！谁来保障买房人的利益呢？”“账户的钱去哪了？为什么不去追回来？老百姓已经出了钱买房，还要承担所有风险，凭什么？”

　　在相关话题下方，有网友反映有类似的经历，“我这还是县里招商引资项目，照样烂尾，这都快10年了，每个月还要还房贷。银行说了，我要不还，他们有专门的法务部起诉我，到时候房子拍卖，最后我可能一分没得到还欠银行点钱，将来孩子上学会有影响。”有网友吐槽，“别怪现在的年轻人躺平了，看看这些新闻，不躺平还能咋办？”还有网友建议，“以后买预售房合同里加一条：如果烂尾，全额退首付和已交的月供。”

　　值得注意的是，新闻中提到“每个月花几千元买一个征信，王琦和妈妈都觉得停贷值得，老百姓是为一口饭而活，不是为征信”引发部分网友共鸣。舆论也提醒，由于楼盘烂尾导致停贷时有发生，此次案件的宣判结果或具有风向标意义，导致舆论持续关注，当地相关部门应该仔细斟酌，不可敷衍了事。