商业步行街 - 商业步行街 免费编辑 修改义项名

商业步行街是指城市的商业集中区。它集中了一定数量的商店和市场。使人们能够步行选购你商品和得到服务。

商来自业步行街--城市形象的代表和名片，从立项到建设，都是由政府主导或参与，他的成败将直接影响区域经济的增长。

商业步行街发源于中国，唐代时期，长安就有著名360百科的商业街:东市和西市。到密丰便头意整还了宋代，清明上河图就是典型的商业街。大到一个城市，小到一个小镇，都在尝试着开发富有特色农肉较务剧商业步行街。毋庸置疑，商业步行街已经成为美丽的 城船团儿市会客厅。从"街"到"商业街"，从"商业街"到"商业步行街"，三个概念的吗影跳跃产生了从"走路、购物"到"休闲购物、享受生活"的变迁。商业步行街是城市的商业文化名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。因此堪称"城市客厅"。对商业步行街的兴趣，是时尚女性生活中不可缺少的一部分，也是旅温守行爱好者重要的旅游内容之一。

中国十大商业步行街:1 北京王府井 2 上海南京路 3天津和平路4香港铜锣湾 5叫己端掉陆章右称所代成都春熙路 6武汉光谷步行街 情须转其愿7台北西门町 8哈尔滨中央大应将路正受伟的晶液街 9南京湖南路 10广州北京路 11重庆解放碑

1. 经济功能
2. 文化功能
3. 娱乐功能
4. 休闲功能
5. 保护功能
6. 环保功能
7. 交通功能

1、根据交通形式分类

A 完全步行街(禁止机动车)

B 人车共存步行街(电车、国外、半步行街)

2、根据空间形态分类

A 开放式步行街(道路上方没有构筑物)

B 半封闭式步行街(由沿街两侧建筑物挑出顶棚的一种形式，也被称为带悬挑式顶棚的道路)

C 封闭式步行街

3、根据商业街的动线设计

①单线型实成律丝造感材台:人的步行轨迹沿着一条线，例如，王府井、西单)

②多线型:有分支，井字型，非字型，斯诉据执万奏除外振倍菜例如，上海淮海路)

③立体型:在固证判镇要挥模圆室内，商业动线呈螺旋上升，它非常适合做餐饮休闲类的商业)

④内廊型:内廊型是一个没有"顶"的多层商业形式。"内廊型步行街就好比一个大碗，人从底层被吸上来，逐层在每一个平面层上逛。"

内廊型商业街与立体型商业街最大的区别在于它至守取是平层绕，并且一般是露天，没有顶棚的。

4、根据功能分类

A 购物

同上至含虽采那B 娱乐休闲

C 美食

·················

步行街是集购物、美食、娱乐、休闲、文化为一体的商业风景街、文化街、休闲街。

天津食品街、开封书店街、上海多伦路文化街、绍兴鲁迅故里步行街。

1989年4北判调等推端零字万月1日实施的《 商店建筑设计规范》(JGJ 48-88 )致承中对步行商业街做了如下规定。

第二节 步行商业街

第2.2.1条 步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第2.2.2条 原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。

第2.2.3条 步行商业街的宽度验沙师度，根据不同情况，应符合下列规定:

一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m;

二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其手困金父欢宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。

第2.2.4条 步行商业街长度不宜大于500刚云掉衡花技m并在每间距不大于160m处，宜设横怎穿该街区的消防车道。

第2.2她供买志么.5条 步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。

第2.2.6条 步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能映预广而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的最房果规定。

第2.2.7条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。

从全冲印答少球来看商业步行街发展大体分为七个阶段:

第一个时期:集市贸易;

第二个时期:摊贩慢慢地开始进店，形成店铺格局，在道路两侧形成不同数量不同规模的店铺;

第三个时期:随着商业步行街的发展，有些地方形成小的商业中心;

第四个时期:大型商业步行街的出现;

第五个时期:规范化的商场和超市业态加百烧决训就入到流通领域以后，实际上就给商业步行街的结构增添

了骨干力的盾顶以散量;

第六个时期:六十年代，商业步行街由于中产阶级搬到郊区居住进入低谷时期;

第七个时期:商压称庆劳笔业步行街增加shopping mall 购物中心，出现购物、文化娱乐、休闲、展示等趋势，

商业步行街开始在各国获得大发展。

随着经济的草宽冲相发展，二十世纪九十年代以来人们开始意识到，我国的很多大型都市也开始际静守秋画至李制变得不适宜步行了。九十年强指官起总磁伯细钢代后期，人们越来越怀念那曾经裂能够"漫步"的都市，以北京 王府井步行街建设为标志，我国的商业步行街危示球车开始进入了快速发展的时期。但当前国内各大城市争先顾恐后进行如火如荼、大拆大改地兴建商业步行街的"运动"中，却也有很多不尽如人意的地方。

我国的商业步行街开发，还停留在一个低水平的模仿与复制，或者盲目建设的层次上，不是照搬西方的模式，就是简单的复古。而在规划之中，忽视了最重要的一个因素，就是重视"以人为本"。商业步行街的最终目的是服务于目标客户群，如果没有考虑人的因素，销际量营轴客们怎数没有根据消费者行少扬为来进行商业街规划设矛投坐计，那项目成功的概率就要大打折扣。

这里的"脱节"主要体现在两个方面:一方面，过分追求商业利益，不惜牺牲传三革育土观民统文化和环境。许多城市都神尔老在改建老商业步行街，但"变奏吧打秋操威击践别宪欢脸"后的步行街传统中夹杂现代，现代中塞进传统，不伦不类。对于经营商家而言，老商业街是不可再生的旅游资源、文化资源和商业资源，其商业价值具有独特性和不可复制性，这也是老商月买殖情核举逐市土业街的优势。文化环境受到破坏，商业利益也将大打折扣。

另一方面，过分强调文化因素。百年老城和新城肉娘论职迫评余零市文化氛围、城市功能有别，不严贵欢采游状能一味地强调文化和特色。人们在那些著名商业步行街上，能够感受到特殊时代氛围和文化气息，情操得到陶冶，这固然很好。但是，商业步行街的核心功能还是商业活动，文化娱乐只能是商业步周才获后另行街的附加功能。商业困良护利益是首要的，文化要为商业服务。饮食文化、酒文化、茶文化、服饰文化，时尚消费本身何尝不是文化?只要定位准确，不求特色，剂飞特色自然流露，不求文化，文化自然显现。小城市没有悠久的历史，但也不乏兴旺的商业步行街。所以那些富有诗意、陶冶情操的商业步行街只能是少数人的意愿，满足某一类消费者的需要，作为商业步行街的一种类型而存在，但不具有普遍判集振做求士款湖贵面性。

社会服务记则住认水平低。商业步行街是集际口气针径气止宽穿措购物、餐饮美食、休闲娱乐、旅游观光，文化性消费等多种功能于一体的现代化大众消费区域，是城市的社会活动中心。但是，我国大多数商业步行街的"购物功能"相当充足，但休闲等文化性消费服务严重欠缺。而商业区寸土寸金让 商业地产开发商很难放弃部分商业利益，商业步行街作为社会活动中心的功能还远未实现。有些商业步行街小贩云集、乱摆乱卖现象突出，也给商业步行街带来治安隐患。此外，缓解交通拥挤的目的尚未达到。建设商业步行街的目的之一是缓解交通，但一些商业步行街规划不当，使商业步行街周围的街道超负荷运转，造成了更大的交通混乱。停车场、人行天桥设施还不够完备，商业步行街没有与其它业态形成有机组合。

商业步行街在规划的过程中，一定要综合考虑多种因素，同时，从实际出发，合理规划，这样才能保证商业步行街达到经济、文化、社会效益的最优化。

商业步行街应该考虑建在人流密度大，相对中心的城区，但又不能以牺牲周围环境、交通为代价。同时，应有明确的主题定位，并与自身情况和周边城市环境相呼应。街道空间设计是商业步行街成败的关键。商业店铺的集中形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，这就是商业步行街的本质--室内商业活动沿店铺的街道空间向室外的延伸。由此决定了其设计的核心就是让空间变得有用而舒适，为商业活动中的人服务。

商业步行街并不是规模越大，街道越长越好。过于庞大的规模往往会给行人一种难以亲近的感觉，而且对于行人的体力也是很大的考验。一般来说，商业步行街应该控制在 300 米左右，对于某些大城市的一些大型的商业步行街也不应该超过 600 米，宽度应该控制在 20 - 25 米。街道两旁的建筑物一定不能太高，一般不要超过三层。过高的建筑物摆在步行街并不宽的街道两旁，会给行人带来压抑的感觉。同时，从心理学角度来说，人们倾向于平行的移动，对于垂直方向的移动，在不必要的情况下，人们会选择避免发生。所以，高层建筑的商家在商业步行街上，往往成了摆设，并没有多少商机可言。

商业步行街应该尽量营造良好的购物环境，激发行人的购买欲望，这样才达到了商业性的目的。这里所指的购物环境，主要包括商业步行街的整体特色，商业布局等客观环境。商业步行街应该以明亮、暖性的颜色为整体基调。因为暖性的颜色容易使人兴奋，激发购物欲望。同时，商业布局应做到错落有致，不应该布置成在某一家商店就能把顾客所需的所有物品都购买到。

"道"空间是从流动性角度来考虑，商业步行街应该给人一种流动向前的感觉，这样才会吸引行人。如何安排商业步行街纵向布景，成为解决这一问题的关键。一般来说，可以通过特定的建筑或树木引导行人向前，同时，配合其它形式给人一种由进入到演绎到高潮的空间节奏感。"场"空间是从静止角度来考虑，商业步行街应充分考虑行人休息的需要。在商业步行街两旁可适当设立开敞的小品类休闲广场。给人以愿意"滞留"的感觉，同时，使人在心理上有被关怀的感觉。同时，在这些"场"空间，可以有序的加入一些商业活动，甚至是一些可以与行人交互的商业活动，这样不但会起到良好的社会效益，同时也收到了良好的经济效益。

商业步行街在规划设计的过程中，应充分考虑到顾客的需要，同时要兼顾到不同情况顾客的需要，例如老人、儿童和残疾人，体现出"以人为本"的设计理念。可以通过很多细小的设计体现这种对人的关怀，如:增设盲道、无障碍通道、设立饮水机等等。

每一个城市无论大小都会有其值得骄傲的历史，把这些宝贵的文化财富挖掘出来，形成商业步行街的特色。就能成为吸引行人的重要因素，同时也把自己介绍给外地来的游客。这样，不但能增强本地游客的自豪感，而且能够增强外地游客的认同感。

中国自古就有"云集天下商客"的说法。当然，这需要当地政府共同参与，改善投资环境，优化投资理念。