住在龙城 2021/2/27 9:21:00
春节激情已退、生活回到原位、过年吃喝很累、餐餐都是美味、白天多喝开水、晚上早点去睡。
还沉迷于假期无法自拔的小编事事如意料之外,年年有余额不足。
新的一年,住龙小编,加油工作,如痴如醉!
骑上单车,一路向西,做一个夜间楼盘调查员,工作到废寝忘食,将备受广大网友关注的西中环沿线最真实入住率反馈给大家。
搏一搏,单车变摩托,拼一拼,黄土变成金!
以下照片均拍摄于2021年2月24日晚20:00-22:00,拍摄范围为西中环沿线(北中环—长风西)。
小米国际
入住率:★★☆
小米国际的入住率中规中矩,基本上等同于太原市区入住率平均水平。项目建成年代为2017年,容积率3.6,绿化率30%。
目前已无新房在售,二手房交易均价为8387元/㎡,租房参考价格为85㎡两室一厅—1300元/月。
西中环沿线实拍
保利百合
入住率:★★☆
保利百合和小米国际的入住率相差不大,略低于小米国际。项目建成年代为2016年-2018年,容积率3.5,绿化率35%。
目前已无新房在售,二手房均价为10126元/㎡,租房参考价格为100㎡三室一厅—1500元/月。
西中环沿线实拍
万科金域华府
入住率:★★☆
万科金域华府的入住率中等。项目建成年代为2000年-2018年,容积率3.5,绿化率35%。作为区域内的品牌开发商之一,万科金域华府荣登区域成交小区榜之首。
目前已无新房在售,二手房均价为10518元/㎡。租房参考价格为100㎡三室两厅—1600元/月。
西中环沿线实拍
佳境珑原
入住率:★☆
佳境珑原属于近两年刚建成的项目,入住率相对偏低。项目建成年代为2018年-2020年,容积率3.5,绿化率36%。
目前有新房在售,二月份均价为9500元/㎡,毛坯交付,主力户型为126㎡-132㎡,租房参考价格为87㎡两室两厅—1000元/月。
西中环沿线实拍
赞城
入住率:★★☆
赞城的入住率中规中矩。项目建成年代为2013年-2018年,容积率3,绿化率35%。
目前已无新房在售,二手房均价为9835元/㎡,租房参考价格为89㎡两室一厅—1200元/月。
西中环沿线实拍
恒大雅苑
入住率:★★★☆
恒大雅苑入住率相对偏高。项目建成年代为2018年,容积率3.86,绿化率34%。
目前已无新房在售,二手房均价为11647元/㎡,租房参考价格为90㎡两室一厅—2100元/月。
西中环沿线实拍
太华·紫景天城
入住率:★☆
太华紫景天城为近两年交付的项目,入住率相对偏低。项目建成年代为2019年,容积率3.4,绿化率40%。
目前已无新房在售,二手房均价为9464元/㎡,租房参考价格为96㎡两室一厅—1500元/月。
西中环沿线实拍
红星天润(建设中)
入住率:暂无
红星天润作为西中环沿线的新项目,距离迎泽大街和建设中的地铁1号线金阳路站仅约800米,步行约10分钟左右即可到达,交通非常便捷。
项目容积率为4.19,绿化率为25%,不光如此,项目主推约89-172㎡户型,起价8500元/㎡。随着近期万柏林区政府补贴的出台,符合条件购房者万柏林区财政一次性购房补贴5万元!补贴时间为即日起—2021年3月31日。
对于近期准备购房的读者,良心话建议关注西中环沿线此项目,生活便捷度较高,价格相对温和。
西中环沿线实拍
西中环沿线
入住率:★★★☆
西中环沿线实拍
西中环沿线楼盘
入住率:★★★☆
西中环沿线实拍
西中环沿线楼盘
入住率:★★★★
灯火通明的西中环
入住率调查只是成为我们对区域热度看好的一个根据。
总体来看,西中环沿线的入住率相对较高,大多小区入住率接近市区平均水平。区域内的人流量还在提升。
西中环实拍
从2000年开始,太原在“南移西进北展东扩”的主导思想加速了南部城区快速发展,现代商业、物流业、房地产业不断向南部聚集,催生了太原南城的开发热、居住热。
当城南的发展高潮逐渐趋于平稳时,北城以其优越的区域配套和不断升级的城市建设,再次吸引了诸多地产品牌的目光。
大品牌房企纷纷入驻西中环沿线,带动的是沿线物业价值的飙升!纵观城市发展,政府导向,大牌进入,短短几年的发展,西中环沿线土地全部成为香饽饽。
除此之外,随着近日太重的迁移,漪汾街西延浮出水面,一时间成为了区域热点。
这意味着西中环沿线乃至整个万柏林区很有可能将迎来大的发展,以高的起点推进核心城区的建设,尤其值得期待!
漪汾街西延示意图(猜测,非官方示意图)
那么,太重搬迁后,占地原址何去何从?
同为2月初,华润集团探访了太重集团,未来是否由华润开发,我们拭目以待!
注:
1.上排名先后顺序为随机排列。
2.入住情况由于小区建成年份和个人标准不同,存在差异。
3.您最期待哪个区域的房子?下周我们会继续连载,敬请期待!
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