1、规划范围:

北至洪河大道，南至中华大道，西至平山大道，东至石武城际高铁，规划区总用地面积 20.08 平方公里，其中城市建设用地 15.59 平方公里。

2、规划原则

（1）一体化发展原则

积极利用高铁站作为发展引擎，在功能上与主城区形成互补，坚持东西联动、立体组织、便捷换乘、完善配套原则，旨在打造一个充满活力的高铁枢纽片区。

（2）田园城市建设原则

合理利用本片区水系及生态田园资源，依托多条纵横交织的的生态廊道构筑大生态格局，打造区别于城市集中建设区的生态田园城市景观。

（3）低影响开发原则

以休闲宜居为开发价值导向，严格控制开发强度，合理利用自然水系和绿化建立可持续的生态承载体系，实现生态和经济价值有机和谐。

3、功能定位

为驻马店市京广高铁西部门户和交通枢纽，驻马店市城乡一体化示范区的核心区和先期启动区，以综合服务和生态宜居为主要功能的田园新城。

4、人口规模

规划人口规模为 20 万人。

5、规划结构

形成“一轴、三心、三廊、四区”的规划结构。

（1）“一轴“：规划沿中央绿带打造创新发展轴，串联本区公共中心，是本片区的功能发展

主轴。

（2）“三心”：依托桃源湖打造生态绿心，控制为具有原生态特征的大型湿地公园；围绕内

湖打造综合服务中心，完善行政管理、商业文化职能；以高铁站为依托建设高铁交通枢纽，积极

进行枢纽站综合开发和地下空间利用。

（3）“三廊”：积极打造三条生态廊道，分别是沿天中河的生态田园体验走廊、内部支流水

系贯通的海绵城市建设示范走廊和沿京广高铁的景观防护走廊。

（4）七区：规划以主干道和水系绿廊为界，构建组团式城市空间格局，可划分为七大功能片区，分别是①以交通集散、旅游服务功能为主的站前广场及旅游集散片区；②含总部办公、商业服务、景观休闲、商务接待等各项服务于一体的商业中心片区；③以会展中心为依托，发展会展经济，形成涵盖酒店、购物、娱乐等“吃、住、行、闲”为一体的农展馆（含酒店群配套）片区；④结合绿地水系适当布局体育设施、小型活动广场、海洋馆等公共类建筑和设施，形成生态休闲片区；⑤以健康养老为主题，多业融合的健康养老示范片区；⑥以高端宜居生活功能为主的北部高端居住片区和南部高端居住片区。

任何单位和个人，如对该规划有任何意见或建议，请在公示期内以书面形式送交市驻马店市城乡一体化示范区规划科

 地址：驻马店市城乡一体化示范区管委会高铁站东南角华尔大厦

电话：2639369  联系人：  郭工

公示期：2018年3月27日——2018年4月27日