武汉市自然资源和规划局

汉阳区是武汉市中心城区之一，因位于古汉水之阳而得名。汉阳是知音文化的发源地，有着高山流水遇知音的古琴台、晨钟暮鼓的归元寺等丰富的历史人文景观。汉阳区一直秉承普惠均衡、回归本真的教育理念，打造具有汉阳特色的“品质教育”。

为贯彻落实市委市政府关于进一步提升城市能级和城市品质的实施意见，建设以学生为中心、面向未来的现代化校园，汉阳区燎原初中学校项目向社会征集建筑设计方案，欢迎符合报名条件的设计单位踊跃应征。 

一、项目概况

1、项目名称

汉阳区燎原初中概念设计方案

2、项目基本情况

汉阳区燎原初中位于武汉市汉阳区玫瑰街以北，琴台大道以南，总用地面积21452平方米（以实测为准），现状多为土坡，规划用地性质为中小学用地。

3、周边建设情况

北侧现状为琴断口水厂，西侧为保利庭瑞阅江台·汀园，南侧为燎原高中、燎原悦府二区。

4、拟建设规模

拟建设规模控制在21452平方米左右，容积率1.0左右（总建筑面积无严格限制，可根据方案设计进行合理化控制），规划为24班初级中学，不考虑师生宿舍。

设计要求

在规划布局、交通流线组织以及建筑材质的选取充分考虑安全性；

对于功能面积及体育运动场地要求，参考附件《武汉市汉阳区中小学校建设标准指南》，教学用房在形式上不拘泥于指南中的案例，相关数据亦可根据方案设计创意做合理化调整；

功能分区合理，建筑布局合理，交通组织合理，景观规划合理，并与周围环境协调；

建筑空间布局合理，满足功能要求，空间尺度合理，使用效率高；

建筑外观造型与环境协调，比例尺度协调美观，建材的肌理、质感、色彩等组织得体，有良好的构造质量和安全性能；

结构体系和机电系统的选择与建筑空间关系有良好的吻合，能提供安全、高效的运行和服务；

建筑与场地之间生态环境友好，建筑节能环保，围护结构性能与环境相适应；

建筑布局、空间、造型及景观充分体现地域和文化特色；

建立高品质、有创新性的共享空间，提高公共活动活力；

综合考虑建设经济性、施工难度、建筑管理维护便捷性、学生安全管理、内外车辆管理等因素，需考虑一定数量的预留教室，或预留教室扩建空间。

二、成果内容

提交的成果包括总平面功能布局设计及其建筑群体布局、各层建筑平面、建筑空间组合、交通组织、建筑风格、环境景观等。需清晰表达核心设计理念、校园整体规划、主要建筑效果、主要空间设计、校园景观设计等关键内容。图纸建议但不限于如下内容 ：

设计说明；

总平面图及经济技术指标；

场地分析图；

规划及建筑设计分析图（总体结构、交通流线、功能布局、 日照采光、绿色建筑技术等）；

场地竖向设计、剖面图；

校园景观设计相关图纸；

建筑主要层平面图、地下平面图、标准层平面图；

教室、宿舍等标准单元平面图；

建筑主要空间剖面图、主要立面图；

效果图（至少包含主干道视角的日景鸟瞰、主干道沿街透视、主入口透视等）。

三、参赛规则

1、不设资质要求，境内外具有相关设计经验的设计机构（独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织）均可报名参加。

2、境内外设计机构必须具有合法注册并在有效期内的营业执照。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名参赛。

3、允许联合体报名，联合体成员不得超过3个，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合。

4、不接受个人及个人组合的报名。

四、征集流程

本次采用 “意向邀请+公开报名”方式。

1、意向邀请

已确定邀请3家设计机构入围本次方案征集，名单如下（排名不分先后，以机构首字母排序）：

长厦安基工程设计有限公司

同圆设计集团股份有限公司

中信建筑设计研究总院有限公司

2、公开报名

公开报名通过资格预审评选出2个高水平设计机构与3家邀请机构进入下一阶段工作。

五、公开报名要求

公开报名包含“报名及资格预审”、“设计方案评审”两个阶段。

1、报名及资格预审阶段

参赛机构进入报名网址（附件）下载报名表进行填写，填写后发送至指定邮箱（详见下文联系方式），报名通过后承办方将向其提交的邮箱发放项目任务书及基础资料。设计机构开展调研和概念设计，承办机构组织资格预审会，择优评选出无排序的2家入围设计机构，与3家邀请机构进入下一阶段工作（如入围设计机构退出则备选设计机构替补）。

2、设计方案评审阶段

5家入围设计机构完成建筑方案设计；承办机构根据情况组织答疑会和现场踏勘；承办机构组织方案评审会，择优评选出的5家优胜方案进行排序。

六、时间安排

本次征集工作时间为2023年6月-2023年9月。

报名及资格预审阶段

2023年6月16日

发布征集公告

2023年8月10日17:00

设计机构提交概念设计成果，报名截止

2023年8月14日

组织召开资格预审会（当日公布结果）

设计方案评审阶段

2023年8月16日

入围机构现场踏勘及答疑

2023年8月31日

入围机构提交方案设计成果

2023年9月4日

方案设计评审会（当日公布结果）

2023年9月22日

第一名完成正式方案整合优化

注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行发布公告。

七、奖项设置

本次征集的设计费总计20万元。设计方案评审阶段的5家优胜设计机构，第一名可获得10万元设计费，第二名可获得5万元设计费，第三名可获得3万元设计费，第四名可获得1万元设计费，第五名可获得1万元设计费。第一名设计机构须按专家评审意见和主办方要求，将优胜方案整合优化为正式方案（不含初步设计和施工图设计），同时具有优先参与后续深化设计资格。

注：以上费用均含税。

八、参赛规则

1、所有参赛机构应保障参赛作品在满足相关国家、湖北省武汉市及地方标准要求下，具备落地性与可实施性。

2、本次征集活动设计费均以人民币在境内支付，国外设计机构或个人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项。

3、设计机构对应征作品享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时，可以全部或部分使用应征方案成果，也可对其进行修改。主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。

4、设计方案应为原创且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他权利。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由设计机构承担。给主办单位造成的损失的，由设计方赔偿。

5、设计机构应遵守国家的有关保密规定，妥善保管主办单位提供的图纸资料，并保护其知识产权。未经主办单位许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

6、参加本次征集活动的设计机构均被视为承认本公告的所有条款。

7、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规为中华人民共和国的法律和法规。

九、组织机构和联系方式

主办单位：

武汉市自然资源和规划局汉阳分局

武汉市汉阳区教育局

承办单位：

湖北天创房地产开发有限公司

武汉江花实业开发有限公司

联系方式：

肖工 18571498082

杨工 13667218776

联系地址：

武汉市汉阳区四新北路682号

联系邮箱：

171213463@qq.com