宣城市方家冲新苑（暂定名）设计方案公示

 

一、项目概况

宣城市方家冲新苑（暂定名）位于宝城路与狮子冲路交叉口东南角，规划净用地面积共计约5.69公顷，其中地块一净用地面积约4.24公顷，地块二净用地面积约1.45公顷，建设单位为宣城市城市建设集团有限公司，设计方案由安徽省城建设计研究总院股份有限公司（建筑行业甲级）编制。

二、设计方案简介

沿狮子冲路设置小区主出入口，沿东侧规划支路设置小区次出入口，沿创业路设置人行出入口；用地内北侧沿宝城路平行布置3栋住宅建筑，其余住宅建筑采用南北向布置，沿创业路设置公建；小区配套建设便民配套、物业用房、社区卫生站及公厕等，并采用地上与地下相结合的自走式停车方式。

建筑风格为现代建筑风格，建筑色彩以浅黄色为主，住宅建筑通过屋顶构架丰富第五立面，公建采用平屋顶形式。

主要技术经济指标：地块一总建筑面积约104968平方米，其中地上计容建筑面积约75116平方米，地下不计容建筑面积约29852平方米，容积率1.8，建筑密度12.7%，绿地率31%，机动车停车泊位714个。地块二总建筑面积约27767平方米，其中地上计容建筑面积约20987平方米，地下不计容建筑面积约6780平方米，容积率1.45，建筑密度25.6%，绿地率26%，机动车停车泊位154个。

依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间为7个工作日，公示日期为2019年10月16日至2019年10月24日。

 

 

意见反馈单位：市开发区规划分局

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