平顶山新城区龙翔大道与夏耘路

交叉口东北角地块控制性详细规划

平顶山市城乡规划局2018年第十五次规划业务审查会原则通过了新城区龙翔大道与夏耘路交叉口东北角地块控制性详细规划。

一、用地位置

本次规划地块位于新城区龙翔大道与夏耘路交叉口东北角。

二、用地性质

用地性质为教育科研用地（A3）。

三、地块控制指标

规划用地面积为26506.15平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35.0%，建筑限高为100米。

四、建筑设计要求

1.道路控制：北侧龙翔二路道路红线25.0米，东侧祥云西路道路红线20.0米，西侧夏耘路道路红线45.0米，南侧龙翔大道道路红线60.0米。

2.建筑退让距离：

规划建筑退北侧龙翔二路道路红线不少于8.0米，退西侧夏耘路道路红线不少于20.0米，退南侧用地边界线不少于10.0米，退东侧祥云西路道路红线不少于8.0米。

3.交通出入口方位：地块交通出入口通向北侧龙翔二路和东侧祥云西路。

4.规划和建筑设计必须在建筑退界距离的要求下，满足日照、人防、消防、安全等要求。

5.总体建筑采用简洁、明快、现代风格为主，充分考虑当地的气候和地域特点，建筑色彩以浅色为基调，创造简洁、大方的现代风格建筑群，丰富地区城市空间形象。

6.规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

  五、配建设施要求

1.本规划用地分类依据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）执行。

2.规划场地内的无障碍设施建设率达到100%，并符合《无障碍设计规范》(GB50763-2012)要求。

3.用地内须配建开闭所、垃圾收集点、公厕、电信接入点等公共配套设施

4.机动车停车位配建比例不少于1.0辆/100平方米（地上建筑面积）。

  六、市政配套设施

1.给排水设施接城市给排水管网。

2.电力、电讯接城市电力、电讯管线。

3.燃气接城市燃气管网。