烟柳西院小区地下车库调整方案批前公示

一、项目概况

烟柳西院小区位于主城区西一路以北，老酒厂地块以南，用地面积约7482平方米。项目方案于2020年经我局批复，具体方案指标为：总建筑面积9715平方米（其中地上7281平方米，地下2434平方米），容积率0.98，规划住宅64户。配套建设物管用房96平方米，公厕60平方米，机动车停车位64个，其中地上12个，地下52个（含机械式停车位15个）；非机动车停车库面积424平方米（位于新建1#楼、2#楼地下）。

现建设单位申请调整小区地下车库方案。小区原地下车库北侧与馨香花园小区地下车库连通，经对接贵池区房屋征收服务中心，馨香花园小区地下车库原预留连通处现已建设消防水池，两地下车库已不具备连通条件。本次方案主要调整内容为：1.取消原地下车库北侧与馨香花园小区地下车库的连接通道；2.调整地下车库机动车停车位布局。

调整后，地下车库范围线不变（2434平方米），地下机动车停车位数量不变（52个），非机动车停车库面积不变（424平方米），原15个机械式停车位调整为4个。

二、该方案业经2023年第3次市自然资源和规划局规划业务审查会审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：烟柳西院项目施工现场；

网络：池州市自然资源和规划局网站 http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/；

四、公示期限

2023年3月23日至2023年3月31日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1.市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；

办公地址：清风西路125号六楼607。

2. 池州嘉恒投资置业发展有限公司联系电话：13856607366；  

办公地址：嘉恒商业街中段烟柳西院售楼部。

六、公示附件

1.原地下车库建筑单体平面图

2.调整后地下车库建筑单体平面图