一是9次进阶式提速,12次流程优化,大幅压缩业务办理时限和环节。实现抵押权注销登记“不见面办理”、商品房首次转移登记、纯更址更名变更登记和符合条件的存量房转移登记等9类不动产登记业务立等可取;个人非住宅抵押权登记1个工作日办结;其他登记类型均2个工作日办结。
二是办理时限压缩最高达90%,办件达标率99%以上,全面达成“放管服”改革压缩登记时限工作目标。一季度以来,我区商品房交易登记办理1385件,平均办理时长0.96时;补发、换证办理39件,平均办理时长0.68小时;符合条件的存量房交易登记办理306件,平均办理时长1.27小时;其他存量房交易登记办理180件,平均办理时长1个工作日。
三是优化办事流程,整合业务窗口,实现“一窗受理、集成服务”。启用新“不动产交易登记一体化系统平台”,实现“一窗受理、集成服务”。打造“一人受理、一个平台、一体联办、一键缴费、一窗出件、一并送达”的六个一模式,先后将原有的不动产交易登记6个办理环节逐步压缩至1个。
四是强化“互联网+”运用,拓展不动产登记前沿阵地,深化“不见面服务”。通过对接多家银行,以“不动产登记信息共享银行版系统”为平台,推广抵押登记证明电子化运用,同时实现浦口区抵押登记信息不标注工作,进一步实现抵押权注销登记“不见面服务”。对于预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、个人纯更名的变更登记、纯更址的变更登记等四类业务“最多跑一次”,实行“外网申请、内网审核、当面查验、即时领证”;实现预购商品房首次转移登记“不见面服务”,实行“外网申请、内网审核、快递送证”,实现了部分业务办理的“全程不见面”模式。
五是拓宽便民利民之路,提高服务效率,实现“进一次厅,办多件事”。在中国银行浦口支行增设不动产登记前沿窗口,实现不动产抵押登记代办服务;免费为办证群众邮寄证书及证明,实现发证业务“不见面办理”,一季度已为群众送达不动产权证书及证明546件;创新非公证继承类登记业务办理模式,引入公证处进驻登记大厅联合办公,免费提供非公证继承类业务的公证辅助审查,为群众提供高效便利的服务和法律保护;实现水电气数字电视与不动产登记业务联动办理,方便群众在办理登记业务时联动办理以上相应业务。
目前,恒丰银行也入驻新的不动产登记大厅,增设“一站式贷款服务网点”,为部分市民不动产抵押贷款相关业务提供便捷服务,下一步还将拓宽区内其他银行合作服务渠道,全力将存量房转移登记和抵押登记并案办理,办结时间压缩至0.5个工作日。(区国土分局)