承德市自然资源和规划局双桥区分局

关于公示中瑞鼎峰城项目规划方案调整的

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各有关单位、广大市民：

中瑞鼎峰城项目用地位于大石庙偏岭，北至现状山体，南至港湾花园小区，东至长深高速，西至规划道路。规划用地性质为居住用地，规划建筑用地面积120214平方米。原方案于2020年7月经市规委会主任委员议事会审议通过。规划总建筑面积250480.38平方米，其中地上建筑面积181432.02平方米（计容面积179659.7平方米，被动房不计容面积1772.32平方米），地下建筑面积69048.36平方米，容积率1.494，建筑密度20.47%，绿地率39.5%，机动车停车位1593个。

因整合社区用房，优化户型等原因，建设单位向我局申请对原方案进行调整。调整后，建筑布局及高度基本不变，社区用房建筑面积由600平方米调整为650平方米；住宅停车率由100%调整为106%。

调整后，总建筑面积248731.81平方米，其中地上建筑面积181332.02平方米（计容面积179559.70平方米，被动房不计容面积1772.32平方米），地下建筑面积67399.79平方米，容积率1.494，建筑密度20.30%，绿地率41.50%，机动车停车位1606个。详细内容见公示总平面图、效果图。

按照《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》有关规定，现将中瑞鼎峰城项目规划方案调整情况向社会公示。欢迎规划项目周边各单位、住户以及社会各界人士对该规划方案提出宝贵意见或建议，如需召开听证会，可将书面申请及意见提交至我局。

1.公示地点：规划方案图纸见市自然资源和规划局双桥区分局公示栏、市自然资源和规划局网站、市规划展览馆，此通知同时在项目用地周边适当位置张贴。

2.公示时间： 2021年1月18日-1月27日共10日。

3.公示内容：规划总平面图、效果图。

4.意见反馈方式：书面意见可提交至承德市自然资源和规划局双桥区分局。

联系电话： 0314-2073928

地    址：承德市广仁大街路北21号

2021年1月18日