1月湛江楼市报告：房价10430元/平跌0.51% 网签1127套

湛江楼市  2019-02-03 09:22

[摘要] 据湛江房天下数据监控中心统计，2019年1月湛江商品房均价为10430元／平方米，环比下跌0.51％（自2019年1月起，数据来源于中指研究院）；市区商品房网签1127套，环比减少42.65％。

据湛江房天下数据监控中心统计，2019年1月湛江商品房均价为10430元／平方米，环比下跌0.51％（自2019年1月起，数据来源于中指研究院）；市区商品房网签1127套，环比减少42.65％。

1月湛江18盘入市 2019开年 楼盘扎堆开盘

据湛江房天下数据监控中心统计，1月湛江楼市有18个 楼盘开盘或加推，扎堆入市。市区开盘或加推楼盘主要分布在赤坎、霞山、开发区，共有12个楼盘；县区楼盘主要分布在廉江市、雷州市各有4个、2个楼盘加推。从物业类型来看，有住宅、公寓、商铺，既满足刚改一族，也可满足投资购房者。

1月湛江商品房网签1147套 环比减少71.32％

据湛江房天下数据监控中心监测，2019年1月，湛江市区商品房网签1127套，环比减少42.65％，网签面积110074.29平方米，环比减少47.29％；其中住宅网签套数845套，网签面积92812.33平方米。

延伸阅读：

2019年1月中国房地产企业销售业绩100

从销售额来看，房企销售额100均值达68.0亿元，单月销售额破百亿的房企有18家。2019年1月份，房企业绩表现平稳，部分企业增长放缓。销售额超过百亿的企业均值为204.5亿元，其中 万科、 碧桂园、恒大位居前三。50-100亿元、30-50亿元、10-30亿元的企业分别有24家、19家、39家，房企销售额100的门槛为13亿元。龙头房企凭借广泛的布局，强大的综合实力，优质的资源禀赋，实现了稳健发展。

从销售面积来看，房企销售面积100均值达50.3万m2。2019年1月份， 碧桂园、恒大、 万科销售面积位居前三。值得注意的是，部分中西部房企如金科、蓝光，长三角区域房企如中梁、祥生等，积极布局热点城市群及周边城市，销售规模表现突出。

经历2018年末的业绩冲刺后，2019年首月房企表现较为平淡。受春节临近因素影响，房企也逐步放缓推货节奏。随着市场趋稳、消费回归理性，房企从追求规模转换到规模与效益并重，在稳定中谋求长远发展。

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