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[摘要] 闲暇时若要与三五好友小聚,各大商场都会是首选。或是一起逛街shopping,或是一起看场电影,亦或是一边品尝美食一边闲聊……多样的选择让大多数人在一座商场中找到自己所青睐的生活方式,待上一天不是难事。
闲暇时若要与三五好友小聚,各大商场都会是。或是一起逛街shopping,或是一起看场电影,亦或是一边品尝美食一边闲聊……多样的选择让大多数人在一座商场中找到自己所青睐的生活方式,待上一天不是难事。以往相约的地点无外乎是 国贸大厦6364元/平方米[霞山]国贸大厦1套在售、城市广场,后来有了凯德广场、鹰展广场……
2014年12月湛江 鼎盛广场14016元/平方米[霞山]鼎盛广场2套在售开业,再到2016年6月湛江万达广场开业,可选的去处一下子成为了新的选择。
多个商业综合体引爆了湛江
说湛江即将步入多 商圈时代丝毫不夸张,早前已成熟并也在跟随潮流发展的广百、怡福、凯德、世贸商圈,已开业的 鼎盛广场14016元/平方米[霞山]鼎盛广场2套在售、万达广场以及未来即将开业的华都汇中心(在建)、 荣盛中央广场荣盛中央广场8500元/平方米4.00分海滨大道北6号400-176-0760 转 619703(在建)、五星国际广场(在建)、广弘商业广场(在建)、渔人 码头(在建)……各区域的商业综合体依次开门营业以及纷纷进军湛江市场,在开业数量和引入品牌数量上,远远高于往年。
湛江万达广场效果图
以2016年6月开业的湛江万达广场为例。等待许久之后,终于露出了真容,还引入了众多首次在湛江亮相的品牌。 开业当天现场爆满,甚至周边的多条主干道都出现了大 流量的堵车。据了解,湛江万达广场引进的城市新品牌占比高达30%,而开业一年多以来, 购物中心的开业率已达99%,剩下的一些也都在 装修调整中。
其实,不仅是近年,未来不久还将陆续有多家综合体开业,如与湛江万达广场相望的 荣盛中央广场荣盛中央广场8500元/平方米4.00分海滨大道北6号400-176-0760 转 619703,105万平米航母级城市综合体,盘踞广州湾区之上,坐享CBD中央 商圈。可以说,在经过多年的建设和筹备,多个商业综合体即将迎来“收获期”,悉数亮相开门营业。同时,随着湛江城市不断发展和城市地位的提升,越来越多的 开发商也相应加重了在湛城市场的布局。
荣盛中央广场荣盛中央广场8500元/平方米4.00分海滨大道北6号400-176-0760 转 619703效果图
商业综合体成助推区域发展大动力之一
从一定程度上来说,商业综合体更重要的意义或是对于区域板块影响力的提升。
以拥有6层约16万㎡的大型商业综合体,目前已经进驻的高端品牌约400个的华都汇为例,此前的乐山板块商业一直是短板之一。但华都汇出现了,从华都汇引入的各大品牌来看,从餐饮到购物,从休闲到亲子,一应俱全,填补了区域内现阶段的商业空白。也是在这之后,CBD中央商务区的宜居性进一步提升,地价上涨和 房源售罄便是市场的直观体现。此外,商业综合体的开业从某些程度来讲,还能助推区域 房价的上涨,而大多数人在 买房时都会关注附近是否有大型商业综合体的建成或是规划。CBD板块便是综合体影响房价最典型的区域之一。在几大板块中,开发区域的房价明显高于霞、赤等区域。
华都汇效果图
“燃爆”湛江 商圈时代赋予城市新活力
如今的湛江,城市骨架在不断被拉大,城区范围在不断向外延伸。随着众多新兴板块人 流量等愈加密集,这座城市对于商业综合体的要求便也越来越多、越来越高。回头看近年开业的以及规划在建的综合体中,既有填补区域空白的,也有提升区域综合体竞争力的,不同的作用自然有不同的呈现效果。
渔人 码头效果图
湛江城市的日渐发展,未来会有越来越多的品牌进来。有人说未来的湛江商业综合体将过剩,会吗?毕竟如果这些商业综合体都能找准自己的定位,互相补充,那么未来的湛江无疑是需要这些综合体来承载居民的休闲生活,湛江步入多 商圈时代也将是城市发展趋势。作为一个高度开放的市场,我们始终希望,当更多的外来房企进入湛江,他们能够为这座城市的楼市带来不一样的视角和精品,也能给湛江城市居民带来更优的居住体验和生活方式的升级。
换句话,各类电商平台让我们更便捷的购物休闲,但我们也同样离不开“看得见摸得着”的体验感,毕竟谁都不能活在“虚拟世界”里。
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