对于购房者来说,买房不是一件容易的事情,涉及到方方面面。其中楼房层数的选择,显得至关重要,那买楼房几层最好呢?成为房产市场最热议的话题之一,接着我们就来看看吧!
通常来讲,每栋楼的最佳楼层,一般是在总楼层的三分之一到三分之二的层数,特别是高层的商品住房。例如总楼层为三十,则该栋楼最好的层数应在10-20之间,无论是采光还是通风方面,都是比较好的。另外电梯房,10层以上的户型都是不错的,如果楼梯房,一般3-4层的户型比较好。
如果选择的是高层住宅,那么最理想的居住层数应是该栋楼的中间层,这几层的房屋采光充足,通风良好。若是景观房,风景是非常优美的,视野也很宽阔。十分符合现代人的居住需求,并且楼层离马路有一定距离,有效减少了噪音污染的产生。
若购置的是多层住宅,这类房屋的格局设计比较好,大部分户型南北通透,居住起来很舒适。但结构稳定性较差,没有电梯设备,不宜居住在高层。因此最理想的楼层大多是该楼的三四层,上下比较方便,采光和空气都很不错。
其实综合来讲,我们最理想的居住楼层,应该靠近地面的,像六七层就是很不错的楼层。这两个楼层不会太靠近地面,产生的灰尘比较少,不易出现漂浮物。并且有一定高度,降低了噪音的传播速度,居住更安静。最后在采光上,由于遮挡物不多,房屋的通透性佳。但对于老人居住,最好是选择三层,上下楼较为方便。如果是年轻人居住可以选择较高一点的楼层,例如十层,就是不错的选择,户型无论在空气还是采光上,都是很合理的。
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