要看城中村改造项目是回迁安置房还是经济适用房,如果是经济适用房,可以销售,它就和普通的商品房一样,拿到五证,就能够在市场上交易,后期就能够拿到大红本。但是有些项目是回迁安置房子,土地性质是划拨的,没有缴纳土地出让金,后期就不能够颁发大红本。
我国城市化脚步在不断发展当中,对于一些城中村的改造,拿到的回迁房有大红本吗?
一、城中村改造回迁房有大红本吗
关于这个问题,需要讨论城中村改造项目是回迁安置房还是经济适用房。如果是发展经济房,是可以销售的,它就和普通的商品房一样,需要拿到五证,就能够在市场上交易,后期就能够拿到大红本。
但是有些项目是回迁安置房子,房子就拿不到大红本,也就是说它的土地性质是划拨的,没有缴纳土地出让金,后期就不能够颁发大红本。
作为购房者,买房的时候需要查验一下,要认准楼盘的五证,才能够购买。
有一些城中村改造的回迁房,如果还没有拆迁完毕,规划无法验收,也没有办法办理房产证,所以具体的,我们还需要根据当地的政策才能够决定。
二、买房需要关注哪些问题
1、不管你买的新房还是二手房,一定要保证所有的证件都齐全,比如通过开发商购买,需要了解一下五证是否齐全,有的可能是假的,没有预售许可证,这样的房子就不能够对外出售,购买的时候会有很大的隐患。
2、还要看一下所签订的合同当中的土地性质,如果是综合或者商住的,它的土地使用年限不是70年,后期也拿不到房产证。所以我们需要了解一下土地性质是否是出让的,年限到底是不是70年。因为只有70年的房子到期之后,才能够自动续期。
3、很多人需要通过贷款买房子,有些开发商答应帮你贷款,但是又不写清楚,无法贷款能够退房?所以我们在买房子的时候,对这个贷款的问题咨询清楚。
小编总结:购买的是回迁房,而如果得到的是改造回迁房,并不一定有大红本,作为购房者来说,需要购买有房产证的回迁房,才更加保险。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
城中村改造回迁房有大红本吗
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
PHP网站源码荷坳企业网站改版民治百度seo荷坳优秀网站设计盐田网站优化软件爱联网站关键词优化横岗设计公司网站盐田阿里店铺托管荷坳外贸网站设计福永百度标王石岩seo优化坪地网站改版大浪seo网站优化光明关键词按天收费福永企业网站设计永湖百搜标王南山网站优化排名盐田网站定制南山百度网站优化排名西乡百度竞价包年推广东莞关键词按天收费南澳百度爱采购大运优秀网站设计平湖网站优化按天计费双龙网站优化软件广州网站seo优化坪山网站排名优化大运百搜标王大浪百度网站优化坪山英文网站建设惠州网站改版歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运