能,因为按照我国的法律规定,如果已经享受过了福利分房,在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样,也不重叠,所以能够享受到,也就是说遇到拆迁的时候,能够得到一定的补偿。
如果以前享受过福利分房,遇到拆迁的时候,还能够享受到动迁的补偿政策吗?
一、享受福利分房还能享受动迁吗
1、按照我国的法律规定,如果已经享受过了福利分房,在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样,也不重叠,所以能够享受到,也就是说遇到拆迁的时候,能够得到一定的补偿。
2、根据很多的案情案例,也能够了解到,如果是通过福利房,享受到了向外待遇,按照公平的原则能够享受到动迁的利益。因为按照规定,哪怕在这座城市没有常住户口,但是等到拆迁许可证核发之后,福利房当中居住满5年,也被认定是同住人,拆迁的时候能够分得拆迁补偿款。
3、关于福利分房其实还有一个约定,就是如果产权性质完全归属于个人,也就是说同样有房产证,这样的房子在日后拆迁的时候,就能够享受动迁。
二、单位的福利房可以自由买卖吗
1、关于单位的福利分房能不能够自由买卖的问题,最重要的就是看这套房子有没有房产证。如果有,它就和商品房一样,能够在市场上自由的买卖出售。但是如果没有房产证,那么它的产权性质是不完整的,买卖就会有所限制。即使能卖,双方所签订的买卖合同也不会受到法律的保护。
2、作为买家,购买房子的时候,需要了解一下它的产权性质,看一下是不是集资房还是房改房,它是完整的产权还是部分产权。如果你不介意,能够购买,相对来说价格可能也会便宜一些。
小编总结:关于福利房在遇到拆迁的时候能不能够享受动迁的问题,根据我国很多地区的规定是能够享受到的。另外就是这种房子如果产权完整有房产证,也能够自由买卖。
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