作为购买方,需携带购房合同、本人身份证、结婚证、征信报告、还款凭证、银行流水等收入证明等资料;作为出售方,需携带本人身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证明以及收款凭证等资料。
现在许多朋友会倾向于购买二手房,选择贷款购买需要买卖双方到银行进行面签,那二手房面签需要哪些资料呢?二手房面签需要注意什么呢?
二手房面签需要哪些资料
作为购买方,需携带购房合同、本人身份证、结婚证、征信报告、还款凭证、银行流水等收入证明等资料;作为出售方,需携带本人身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证明以及收款凭证等资料。
二手房面签需要注意什么
1、核实房东的身份
在购买二手房时,需清楚了解房屋的所有权人是谁,若是房东本人,需查看对方的房产证、身份证件。若是房东委托他人办理,则需了解对方是否有委托书等有效证明,还要查看被委托人的身份证件。
2、亲自到场面签
在面签时,需准备好相关的资料、证件,要检查证件是否齐全,资料是否填写正确,若是资料、证件有误,则会影响到面签的顺利办理,以及办理进度。
3、相关材料要真实有效
在提交面签资料时,要确保所提交的资料是真实的、有效的,若是提交的资料存在弄虚作假的行为,那不仅银行审核不通过,还可能被认定为有骗贷嫌疑。
4、要明确违约责任
在购房合同中,需约定好相应的违约责任,例如违约金的多少、违约方是否要承担诉讼费、律师费等等。只有将这些事项清楚、全面的写在合同中,才能更好的保障自己的权利、利益。
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