50年产权的房子一般指拥有50年土地使用权的商业用房，房子使用权是终生拥有的。这种房子的面积较小，所以购房成本低。因其主要在繁华的商业地段，交通便利，受到许多年轻人的青睐。不过它相对于普通的住宅来说，生活费用高，贷款税费也比较高。
目前市面上的房子越来越多，用途也多种多样，而房子一般是有产权年限的，不同种类的房子的产权的年限是不一样的，一般50年产权的是什么样的房子，那就听小编来介绍一下吧。
一、50年产权是什么房子
目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有就是工业生产使用的房子。这些房子都有相应的产权年限，50年产权是指对该房子所在土地的使用的年限为50年，而对于该房子的使用产权是可以终身享有的。相比之下，商业用房大多是50年产权。
二、50年产权的房子的优缺点
1、有50年产权的房子还是比较多的，这类房子一般情况下都不大，也正因为它的面积小，所以房子的价格比较低，所以对于一些存款不多的年轻人来说，还是比较容易负担得起的。
2、从地段上看，这些50年产权的房子一般所在地的周边是比较热闹的，旁边的商业店铺也比较多，购物也是很方便的。也很繁华商务环境丰富。另外，交通也很便利，对于平时要上班的年轻人来说，出行容易，上班也比较方便。
3、虽然这种房子的购买价格低，但是这类房子主要在商业区，所以生活成本如水电费相较于普通的住宅区比较高。
4、这种房子地段好，交通便利，以后不居住的话，用于出租也是十分有市场的，会受到很多人租房者的青睐。
5、如果50年产权的房子想用贷款的方式购买，是没有那么容易的。因为它不能用公积金进行贷款，所以相比较而言首付也是比较难凑齐的。
文章总结：50年产权的房子一般都是商用两住的房子，但大部分都是商业用房，相比较而言，它的购房成本低，但是生活费用高，地段好，交通便利，也是购房者不错的选择。有关50年产权房子的相关内容就介绍到这里，关注齐家网，了解更多精彩资讯。
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