可以用简单的出让方式,把房屋过户到儿子的名下,但需要缴纳契税、个人所得税、营业税和产权转移登记费,还能以赠与的方式给儿子,要交纳契税、个人所得税和公证费,或者是以继承的方式将房屋过户给儿子,这种方式是税费支出是低的。
房产行情近年来还是在稳健上涨,不少一、二线城市的房价还是很高的,想要买一套都要将一代人,甚至是两代人的家底都掏空,因此大多人都会选择银行按揭贷款,可是现在银行的按揭贷款的要求也比较高,很多人咨询按揭房怎么过户给儿子?接下来,就和小编一起去了解吧!
按揭房怎么过户给儿子
可以用简单的出让方式,把房屋过户到儿子的名下,但需要缴纳契税、个人所得税、营业税和产权转移登记费,还能以赠与的方式给儿子,要交纳契税、个人所得税和公证费,或者是以继承的方式将房屋过户给儿子,这种方式是税费支出是低的。
申请贷款条件有哪些
1、首先个人收入很重要,只要有稳定的收入和较高收入比,那么银行贷款难度就越低,还有就是个人信用记录最好是无污点,不管是信用卡还是贷款记录使用都没有不良记录,如果名下有抵押物或者房产,那么申请银行贷款就容易多了,银行就会觉得给你批款风险很小。
2、如果没有抵押物的话,有各种担保贷款也是可以的,找担保贷款公司或者是提供保单,第三方担保对银行来说风险会小很多,所以很多义字当头被朋友骗来当担保人,到最后替朋友还贷款的案例很多,就像公务员贷款是很受银行欢迎的,高学历对于银行贷款也是很重要的,还要求提供银行认可的资产作抵押或质押。
小编结语:以上内容就是关于按揭房怎么过户给儿子?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对申请贷款条件有哪些?有更多的了解,后续若是有兴趣的,可以参考看看。
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