农村地皮不可以买卖,但在满足规定的情况下,可以将使用权或者经营权进行流转,因为我国农村土地采用的是集体所有制,而单个农户只有使用的权利,不能通过任何形式进行买卖,所以私自买卖、流转土地的,都属于违法行为。
随着社会的不断发展,国家对农村发展也越来越重视,所以一直在不断完善相关的政策规定,比如之前出台的三权分置政策,出台后不少农户以为就能自由买卖土地了,但事实并非如此。那么,农村地皮可以买卖吗?哪些行为属于土地违法行为?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、农村地皮可以买卖吗
农村地皮不可以买卖,但在满足规定的情况下,可以将使用权或者经营权进行流转,因为我国农村土地采用的是集体所有制,而单个农户只有使用的权利,不能通过任何形式进行买卖,所以私自买卖、流转土地的,都属于违法行为。
二、哪些行为属于土地违法行为
1、农户私自买卖土地,或者在未经管理部门许可的情况下,私自将土地使用权转租、转让给他人,即属于土地违法行为。
2、据齐家网专家介绍,农户名下的土地数量是有规定的,如果农户名下土地超出管理批准范围,即属于土地违法行为。
3、因为农村土地属于全民所有,所以个体农民不得非法占用,但农户在未经批准的情况下,非法占用未批准的土地时,即属于土地违法行为。
4、农村的土地都有相应的用途,比如宅基地就只能用于建房,若农民未按批准用途使用土地,违反土地利用规划,即属于土地违法行为。
5、农民以欺诈或通过其他违法手段获得土地,又或者非法占用未经部门批准使用的土地,都属于土地违法行为。
编辑总结:以上关于农村地皮可以买卖吗,以及哪些行为属于土地违法行为就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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