如果你没有续租的打算,应在房屋租赁合同上规定的租期之前告知房东,然后租客需对房内的设备及墙地面进行检查,有损坏的地方需进行修补,临近租期的时候,需将房屋清理杠精,并与房东约定退房检查的时间,检查无误后要求房东退还押金。
退房看似一件很简单的事情,但过程是较为复杂的,如果租客事先未对退租流程进行了解,可能会引起许多纠纷,那么美丽屋退租流程有哪些呢?租房不退押金怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、美丽屋退租流程
如果你没有续租的打算,应按房屋租赁合同上规定的租期提前告知房东,以便房东有足够的时间寻找下一个租客,然后租客需对房内的设备及墙地面进行检查,有损坏的地方需进行修补,临近租期的时候,需将房屋清理杠精,并与房东约定退房检查的时间,检查无误后要求房东退还押金。
二、租房不退押金怎么办
1、如果房屋租赁合同内未对押金做出明确的约定,可以将押金作为租赁预付款进行处理,但若租客在支付押金、保证金、留置金等费用的时候,并未约定定金的性质,法院会拒绝当事人主张定金权利的申请。
2、如果房屋租赁合同中没有做其它约定,房东在与租客解除租赁关系,且租客将应付费用全部付清后,房东应将押金全额退还给租客,但如果租客在租赁房屋期间对屋内设施造成损坏,房东可以扣除相应的押金,但扣除后应将剩余押金退还给租客。
3、如果房东拒绝退还押金,且房屋租赁合同已到期,租客并不存在损坏屋内设施或拖欠租金的情况,租客可以采取报警的方式,让民警上门进行调解,或是直接向人民法院提起诉讼。
总结:美丽屋退租流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。有些人在退房的时候会忽略许多的问题,造成押金无法退回,因此退租之前必须对退租流程进行了解,以免造成不必要的麻烦。
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