不算,因为学区规划一般是以户口为准,所以学区房必须是普通住宅性质的房子,这样才能办理入户手续,而门市房一 般是指街边的商铺或商住两用房,购买后即便可以居住,但却不可以办理入户手续,所以门市房不能进行学区划分,也就不能算作是学区房。
学区房是热门项目,尤其是师资力量好的,学区房更是紧张,所以很多业主购买不到合适的住房,只能选择门市房,可是门市房的性质与普通住宅不一样,所以很多业主也不知道能不能进入规划。那么,门市房算学区吗?购买学区房要注意哪些事项? 下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、门市房算学区吗
不算,因为学区规划一般是以户口为准,所以学区房必须是普通住宅性质的房子,这样才能办理入户手续,而门市房一 般是指街边的商铺或商住两用房,购买后即便可以居住,但却不可以办理入户手续,所以门市房不能进行学区划分,也就不能算作是学区房。
二、购买学区房要注意哪些事项
1、以合同位置:因为很多楼盘都是出售期房,所以业主只能依靠销售人员的介绍,来判断楼盘的好坏,注意无论销售人员给出什么样的承诺,都要记录到合同中,事后才有依据可言。
2、了解学校情况:如果学校是现成的,那就比较好办了,可以根据以往的规划情况来判断,或者到学校考察一番,并进行咨询,确认开发商说做承诺是否属实。
3、房屋质量比学校重要:购买学区房需要选择好的校区,但房屋的质量更重要,包括小区环境、周边交通以及物业服务等等,只有生活在好的环境下,才更有利于孩子的成长。
4、注意学区房定义:部分购房者以为离学校近的就是学区房,但其实只有在学校划片内的普通住宅才是学区房,比如以上文章提到的门面房,就不是学区房,所以买的时候要注意。
编辑总结:以上关于门市房算学区吗,以及购买学区房注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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