1.小区内的违法建设,由县级政府的建设部门责令拆除,并对使用人处以1千元—5千元以下的罚款,对装饰企业处以5千元—5万元以下的罚款;2.逾期没拆除的,县级人民政府的建设部门可向法院提出强制执行申请。
在日常生活中,小区违章建筑随处可见。那么问题来了,你知道小区违章建筑如何处理吗?哪些行为属于小区违建呢?接下来,就让我来为大家简单的介绍下吧!
小区违章建筑如何处理
1.小区内的违法建设,由县级政府的建设部门责令拆除,并对使用人处以1000元—5000元以下的罚款,对装饰企业处以5000元—50000元以下的罚款。
2.逾期没拆除的,县级人民政府的建设部门可向法院提出强制执行申请。
3.由县级地方政府的房产部门责令改正,并给予一定的警告,再根据相应的规定处以罚款。
4.获得的收益用于物业共用部位、设备的维修与养护,其余部分根据业主大会而定。
5.没有获得市规划部门批准,在住宅中搭建建筑物、构筑物的,或私自改变住宅外立面、在非承重外墙开窗的,由市规划部门根据法律法规作出相应的惩罚。
什么属于小区违建行为
(一)私自改变物业区域内根据规划建设的公共建筑和设施用途的;
(二)私自占用、挖掘物业区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)私自利用共用部位和设备进行经营的;
(四)未经过原设计单位提出设计方案,变动建筑主体与承重结构;
(五)把没有达到防水要求的房间或阳台改成厨卫间;
(六)扩大原有的门窗尺寸,拆除阳台砖、混凝土墙体;
(七)破坏房屋原有节能设施,降低节能功效;
(八)其它影响建筑结构及使用安全的活动。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对小区违章建筑如何处理也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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