目前,在杭州买卖二手房是不需要摇号的,但是必须同时满足这几个条件:1.申请人具备高中以上文化程度;2.购房者年龄满十八周岁以上,具备完全民事行为能力,并无传染疾病;随迁未成年子女户口,需符合计划生育政策。
随着杭州房价的居高不下,越来越多的人选择购买二手房。但是对于购房新手而言,可能对杭州二手房需要摇号吗并不是很清楚。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单的介绍下。
杭州二手房需要摇号吗
目前,在杭州买卖二手房是不需要摇号的,但是必须同时满足这几个条件:1.申请人具备高中以上文化程度;2.购房者年龄满十八周岁以上,具备完全民事行为能力,并无传染疾病;随迁未成年子女户口,需符合计划生育政策;3.购房者未被劳动教养或追究刑事责任;4.购买的二手房原户籍人员户口已迁出。
杭州买二手房条件
一、非本市户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城内购买总价达100万元及以上的住房,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区内购买总价达80万元及以上的住房,经房管局等相关部门审核批准后,可申办1户本市户籍。
二、申请人具备高中以上文化程度;
三、购房者年龄满十八周岁以上,具备完全民事行为能力,并无传染疾病;随迁未成年子女户口,需符合计划生育政策;
四、购房者未被劳动教养或追究刑事责任;
五、购房者在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;
六、购买的二手房原户籍人员户口已迁出;
七、购房者所购房产三年之内不得交易。
杭州买二手房的流程
杭州买卖二手房,分为按揭贷款购房和全款购房两种情况。具体流程如下:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对杭州二手房需要摇号吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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