1、提出申请:向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请;2、成立业主委员会筹备小组;3、筹备小组开展筹备工作;4、业主委员会应当自成立起3日内召开首次业主大会;5、业主委员会应当自选举产生之日起15日内,持下列文件向区、县级市物业行政主管部门办理核准登记手续。
我们知道现在大多数的小区都是会成立业主委员会,不管是从哪个角度来看,要知道成立业委会都是好事,可以说它也是属于一个双赢的举动,特别是遇到和全体业主有关的时候更需要业委会来协调和做决定。下面小编就来给大家介绍一下业主委员会筹备组成立流程是怎样的。
1、提出申请
首先要向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组申请表》,并且报街道办事处备案。
2、成立业主委员会筹备小组
街房管局接到申请后,这个时候就会做出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。
3、 筹备小组开展筹备工作
筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》,并在小区内明显位置张贴公告,征求业主主意。《业主大会业主议事规则》和《业主公约》这两份文件需由2/3业主书面同意才能通过,这是最重要的事情,以后的程序都是依据这两个文件进行,对相关规则、事项要制定详细。
确认业主身份,确定业主在业主大会上的投票权。业主的投票权按每户一票计算,物业建筑面积每一平方米为投票权的计算份额,超出部分按四舍五入处理。以产权证明书为准。单位代表须有单位授权委托书。
4、 业主委员会应当自成立起3日内召开首次业主大会,推选出委员会主任1人,副主任1-2人。
5、 业主委员会应当自选举产生之日起15日内,持下列文件向区、县级市物业行政主管部门办理核准登记手续。
业主委员会登记申请表、业主委员会章程、委员会委员选举产生的报告及其资料、业主公约、其他相关资料、核准批复。
总结:关于业主委员会筹备组成立流程是怎样的相关内容就介绍到这,办理的时候按照以上流程来就可以了,同时在办理的时候一些细节方面也是要特别的注意。
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业主委员会筹备组成立流程
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