住宅拆迁计算面积一般是指产权证上的居住范围，通常不会再额外补偿其它土地区域，除非你土地证上的土地面积大于房产上的面积；同时对于国有土地的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，而城市房屋拆迁则是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定价格。
从目前来看，政府为了更快的建设美好城市，对很多房子都进行拆迁，而这时就涉及到当事人的切身利益，一般来讲，拆迁房屋中争议多为拆迁房屋面积如何计算以及其补偿方式有哪些?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
拆迁房屋面积怎么算
住宅拆迁计算面积一般是指产权证上的居住范围，通常不会再额外补偿其它土地区域，除非你土地证上的土地面积大于房产上的面积;同时对于国有土地的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，而城市房屋拆迁则是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定价格。
房屋拆迁补偿方式有哪些
1、货币补偿
对于这种方式主要是由专业的评估人员对住宅进行估价，然后生成有据可循的金额，从目前来看，主要有三种法定评估依据，分别是市场评估价、商品房交易均价以及重置价，这三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2、产权置换
由于评估的方法不同，所以分为两种形式呈现，一种是异地，它是指由于开发者项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置;另一种是回迁安置，是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
3、结合型补偿
这种方式是既给钱又给产权置换，主要是因为我国城市化进程和其它多种可观因素，导致房子价格和地价非常高，造成了许多不能单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
小结：好了，以上就是关于拆迁房屋面积怎么算的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在拆迁房屋面积怎么算的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。 立即申请享受优惠
拆迁房屋面积怎么算
上一篇
下一篇
提交
天热不想出门 那可得有一台好电视
衣柜不管是买还是做 你都得从板材学起
扩容潜规则 小户型不知这些可不行
放肆增财运 谁会嫌钱多！
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准， 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
在线客服（9:00-21:00）
扫码下载APP
扫码查看小程序
扫码关注公众号
PHP网站源码坪山优秀网站设计坑梓网站排名优化南山网络推广深圳外贸网站制作吉祥设计公司网站石岩建网站沙井seo网站优化爱联关键词排名石岩百度seo大芬标王爱联百度网站优化排名坑梓外贸网站设计丹竹头设计公司网站丹竹头百度网站优化排名沙井seo网站推广福永百姓网标王推广沙井百度关键词包年推广惠州网站优化软件民治百搜标王大鹏网络广告推广大运网站推广木棉湾网络广告推广南澳seo网站推广大运网站推广系统深圳网站建设设计木棉湾模板制作爱联外贸网站制作西乡网站制作坪地营销型网站建设石岩百度网站优化歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅：唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人？开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运
