1、上海本地户籍家庭,名下没有任何房产的话,就可以在上海购买两套住宅;2、外地户籍想要在上海购买房子的话,就必须满足这三个条件,分别是:a、已经结婚;b、在上海连续缴纳了五年以上的个税或者社保;c、在上海没有房子。
相信大家都知道,买房并不是一件简单的事情,特别是在大城市买房,除了需要支付一笔高昂的首付款之外,还必须满足当地的购房条件才行。那么,2018年上海买房条件有哪些呢?上海买房要交哪些税?其实这两个问题已经困扰了无数人,下面我们就一起来探索答案吧!
一、2018年上海买房条件有哪些?
1、上海本地户籍家庭,名下没有任何房产的话,就可以在上海购买两套住宅。
2、外地户籍想要在上海购买房子的话,就必须满足这三个条件,分别是:a、已经结婚;b、在上海连续五年缴纳了三年以上的个税或者社保;c、在上海没有房子。
二、上海买房要交哪些税?
1、契税:一般情况下,别墅类的房子需要缴纳百分之四的契税,普通的住宅需要缴纳百分之一点五,九十平米以下的住宅需要缴纳百分之一。
2、印花税:其实印花税已经是一个非常古老的税种了,一般买卖双方需要缴纳房屋总价的百分之零点零五。
3、买卖手续费:一百二十平米以下的房子,需要缴纳一千元的买卖手续费。一百二十到五千平米的房子需要缴纳三千元的买卖手续费。五千零一平方米以上的房子需要缴纳一万元的买卖手续费。
4、维修基金:维修基金一般包括房屋设备的维修,比如外墙、下水道、屋顶的维修等等。而维修基金需要缴纳的金额是房屋总价的百分之二。
编辑总结:上文给大家介绍了2018年上海买房条件有哪些以及上海买房要交哪些税的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于上海买房条件的相关内容,就可以继续锁定我们的网站,后续内容会更加精彩哦!
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2018年上海买房条件
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