1、上海户籍已婚家庭限购2套住宅,上海户籍单身人士限购一套住宅,非上海户籍家庭限购一套住宅,并需要累计缴纳60个月的社保和个税;2、外国户籍家庭或港澳同胞,需要提供一年以上的劳动合同才能够购买一套住宅;3、外地人员如果拥有博士、博士后的学历,只要已婚并且能够提供学历证明,就可以购买一套住宅。
上海是国际化大都市,很多年轻人都来到上海打拼,想要留在上海。因此不少人会想要在上海购买一套住宅,不过如今各大城市出台的购房政策,大家在上海买房还需要符合上海买房政策的要求,那么2018上海买房政策有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 近年来大家在上海购买住宅时,通常需要审核购房者的买房资格,只有符合条件的人才能够办理买房手续。审核购房资质是因为目前上海实行限购、限贷的买房政策。根据上海限购政策的规定,上海户籍已婚家庭限购2套住宅,上海户籍单身人士限购一套住宅,非上海户籍的家庭限购一套住宅,并且需要在网签前的63个月累计缴纳60个月的社保和个税。
2、 如果我们是上海集体户口,如果户籍号证明是99,那么属于挂靠上海的户口,是按照外地户籍来执行。如果我们属于外国户籍或者是港澳同胞,那么我们需要提供一年以上的劳动合同才能够购买一套住宅。对于人才各地都有一定的优惠,在上海,外地人员如果拥有博士、博士后的学历,只要已婚并且能够提供学历证明,就可以购买一套住宅。
3、 贷款买房成为很多人的选择,因此房贷政策在一定程度上会影响到人们买房。根据上海房贷政策的规定,购房者购买首套住宅,其首付比例为35%;购买二套住宅,其首付比例为50%;购买非普通住宅,其首付比例为70%。如果我们申请的是公积金贷款,首套房面积不超过90平方,首付比例为20%;超过90平方,其首付比例为30%。
小编总结:关于2018上海买房政策有哪些,小编就简单介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。如果大家贷款购买商品房,还需要了解上海各大银行的住房贷款政策。
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2018上海买房政策
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