物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定,一般情况下,物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。按照《物业管理条例》的第二十条相关规定,物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算,并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意,也可以按照季或者是年度来收取物业费。
大多数的住宅小区都配有一个小区物业公司,小区物业为业主们维护小区日常的卫生、安全等事宜,因此所有的业主都需要根据收费标准缴纳一定的物业费给小区物业公司,那么物业费是按建筑面积还是使用面积算呢?下面和小编一起来了解一下吧。
物业费是按建筑面积还是使用面积算
1、物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定,一般情况下,物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。
2、按照《物业管理条例》的第二十条相关规定,物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算,并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意,也可以按照季或者是年度来收取物业费。
3、严格来说,物业费应该根据房产证上标明的建筑面积来收取。而建筑面积分为套内建筑面积和可分摊的公用建筑面积两种。如果房屋没有取得房产证的话,那么物业费是按照房屋的实际测量的建筑面积来收取:
(1)现房一般是按照购房合同中约定的建筑面积来收取物业费,假如合同约定面积和房屋面积实际测量报告不相符的话,那么就是以实际测量的报告为准。
(2)期房一般是按照房屋建成交房时,开发商向买房人提供的房屋实际测量建筑面积的报告为准,买房人根据报告中提供的房屋面积来缴纳物业费。
4、物业费的收取标准并不是采取政府统一的价格,根据不同物业的性质和特点,现在分别实行政府指导价和市场调节价,各个小区的业主可以和小区物业公司进行协商,然后确定最终的收费标准。
以上是关于物业费是按建筑面积还是使用面积的相关知识介绍,各位需要缴纳物业费的业主可以详细了解一下,缴纳物业费之前一定要了解清楚自己小区的缴纳标准和方式,然后再去缴纳物业费。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
物业费是按建筑面积还是使用面积
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
PHP网站源码坪山百度爱采购西乡SEO按天计费横岗关键词按天收费石岩网页设计丹竹头网站优化爱联营销型网站建设大浪百度竞价包年推广荷坳外贸网站制作民治网站seo优化坪山网站推广工具光明百度网站优化荷坳企业网站设计南联设计公司网站大鹏优秀网站设计横岗百度网站优化石岩网站seo优化宝安网站建设坂田网站优化排名松岗企业网站建设吉祥百度网站优化排名龙岗百姓网标王推广沙井企业网站建设双龙关键词排名包年推广横岗网站建设盐田网站建设设计石岩网络推广平湖关键词按天计费福永模板推广宝安百度关键词包年推广观澜网站制作歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运