买房子首付因各个地区的标准不一样,其首付也不同,通常情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90㎡以内。90㎡以上是30%);2、在二套房的情况下,购买房子的最低首付是50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款;4、别的情况最低首付是30%。
这些年的房价上涨得特别的快,这让不少想要购房的朋友非常苦恼,毕竟购房不是一件小事,没那么容易,尤其是一次性付清。如今大部分的购房者都会选择支付首付,然后每个月偿还。那么,下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱。
一、买房子一般首付多少钱
买房子首付因各个地区的标准不一样,其首付也不同,通常情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90㎡以内。90㎡以上是30%);2、在二套房的情况下,购买房子的最低首付是50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款;4、别的情况最低首付是30%。
二、买房交首付注意事项
1、买房者购房交首付的时候,必须要核查开发商是不是拥有“五证”。“五证”所指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》。
2、买房者在购房交首付的时候,要留意开发商给的商品房买卖契约,使用的是不是房地产管理部门一致印制的规范房屋买卖契约文本。有的开发商的契约文本提前已填写好,乃至补充条款也是自己填好,这种填写好的契约文本大量存在着约定的权利义务不平等的状况。如果出现这种情况,买房者必须要提出自己的意见,一定不可以鲁莽行事。
总结:以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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买房子一般首付多少钱
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